Jump to content
IGNORED

Mark i Soeng Sang


Recommended Posts

frogfish
5 minuter sedan, skrev Captain Morgan:

Möjligt att det inte är som du tror men smart att inte köpa mark i Thailand i alla fall, det finns ingen anledning. 

En god vän till mig (farang) påstår att han skriftligen fick avsäga sig arvsrätten och/eller rätten till 50% vid skilsmässa (minns inte om det var båda) till den fastighet som hans hustru köpte efter att de gift sig.

En av mina anställda (Thai) dog och vad jag erfar hade hans föräldrar också arvsrätt, inte bara hans hustru (Thai). Inget jag hade med att göra men det var vad de sa när jag var på hans begravning.

 

 

Så har jag uppfattat att det är också. Utdrag ur länk nedan:

 

"As a personal property of the Thai spouse, the Thai spouse has sole management of the property, and as a non-marital property the real property is not subject to an equitably division between husband and wife upon termination of marriage."

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/land-purchase-thai-married-to-foreign-national

 

Sen är ju Thailand Thailand. Man vet aldrig.......

  • Ge karma 1
Link to post
  • Replies 56
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • LTD

    6

  • ArneMorales

    6

  • Captain Morgan

    5

  • thomas001

    5

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Hur konstigt det nu låter! Så litar jag till 100% på min fru och hela hennes familj!! Jag och frugan har varit tillsammans i mer än 20 år. Vi har delat både stora motgångar och otrolig lycka. Så

Ännu ett exempel: Vi köpte 37 rai odlingsbar mark för ca 10 år sedan. Vi gav 16.000 baht/rai. Totalt 592.000 Baht. Har gett oss ca 7% i avkastning varje år. Plus att han sköter marken som sin ege

Thai är kända för att både vilja ha kakan och äta den. Helst vill de att alla långnäsor stannar hemma och bara skickar pengarna de skulle ha spenderat.  

ArneMorales
3 timmar sedan, skrev Captain Morgan:

Fick informationen på land office när jag registrerade ett 30 års kontrakt som jag har 22 år kvar på.

Det betyder inte att det är korrekt eller kanske har ändrats men det kan också vara så att dina vänners kontrakt inte gäller vid en eventuell dispyt och rättegång.andoffice

 

Om man leasar land av någon man inte är gift med kan man som extra säkerhet få leasingavtalet registrerat  på baksidan av landets  chanot. Detta gör man på landoffice.

En eventuell köpare ser då att landet är uthyrt.

Är du gift med ägaren behövs inte denna registrering eftersom ägaren inte kan sälja utan din underskrift.

Edited by ArneMorales
Link to post
Captain Morgan
5 minutes ago, ArneMorales said:

Om man leasar land av någon man inte är gift med kan man som extra säkerhet få leasingavtalet registrerat  på baksidan av landets  chanot. Detta gör man på landoffice.

Vad jag erfar kan man inte leasa mark på 30 år från någon man är gift med men det kan vara inkorrekt. 

 

Link to post
13 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Du kan aldrig sälja mark som du köpt i fruns namn. Om du tex efter några år vill sälja marken och behöver pengarna för att köpa tex ett fritidshus i Sverige, eller tex en båt, så är det inte säkert att frun går med på att sälja marken.

Mark du köper i fruns namn är att betrakta som en gåva till henne, och det är ju ok om det var din mening med markinvesteringen.

 

Ja det har vi nog redan klarat ut att man inte kan sälja. 

Men du kan sälja en 30 års leasing av den så en del av pengarna går att få loss oavsett vad frun tycker. 

Link to post
12 timmar sedan, skrev Captain Morgan:

Möjligt att det inte är som du tror men smart att inte köpa mark i Thailand i alla fall, det finns ingen anledning. 

En god vän till mig (farang) påstår att han skriftligen fick avsäga sig arvsrätten och/eller rätten till 50% vid skilsmässa (minns inte om det var båda) till den fastighet som hans hustru köpte efter att de gift sig.

En av mina anställda (Thai) dog och vad jag erfar hade hans föräldrar också arvsrätt, inte bara hans hustru (Thai). Inget jag hade med att göra men det var vad de sa när jag var på hans begravning.

 

 

Man får ju se till att upprätta ett testamente samtidigt med hus/mark köpet. 

 

Att köpa hus som ekonomisk investering i Thailand är jag helt emot men det kan vara en god investering i livskvalitet och det kan vara en anledning till att köpa. 

Edited by LTD
  • Ge karma 3
Link to post
lasseiudon
21 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Du kan aldrig sälja mark som du köpt i fruns namn. Om du tex efter några år vill sälja marken och behöver pengarna för att köpa tex ett fritidshus i Sverige, eller tex en båt, så är det inte säkert att frun går med på att sälja marken.

Mark du köper i fruns namn är att betrakta som en gåva till henne, och det är ju ok om det var din mening med markinvesteringen.

 

Ingen större skillnad mot hur det är i Sverige. Har du en fastighet, som inte är enskild egendom, och vill sälja för att köpa en båt e.d. kan kärringen din bara säga nej "jag vill inte att du säljer huset" och då blir det ingen affär.

Link to post
Nicholas
42 minutes ago, lasseiudon said:

Ingen större skillnad mot hur det är i Sverige. Har du en fastighet, som inte är enskild egendom, och vill sälja för att köpa en båt e.d. kan kärringen din bara säga nej "jag vill inte att du säljer huset" och då blir det ingen affär.

Bara att begära bodelning och försäljning. 

 

Vi utgår ju från att det är dags att gå skilda vägar.

 

Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...