Jump to content
IGNORED

Mark i Soeng Sang


Recommended Posts

Stefan

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

  • Ge karma 1
  • Wai 1

There can be only one (Stefan)

Link to post
  • Replies 56
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • LTD

    6

  • ArneMorales

    6

  • Captain Morgan

    5

  • thomas001

    5

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Hur konstigt det nu låter! Så litar jag till 100% på min fru och hela hennes familj!! Jag och frugan har varit tillsammans i mer än 20 år. Vi har delat både stora motgångar och otrolig lycka. Så

Ännu ett exempel: Vi köpte 37 rai odlingsbar mark för ca 10 år sedan. Vi gav 16.000 baht/rai. Totalt 592.000 Baht. Har gett oss ca 7% i avkastning varje år. Plus att han sköter marken som sin ege

Thai är kända för att både vilja ha kakan och äta den. Helst vill de att alla långnäsor stannar hemma och bara skickar pengarna de skulle ha spenderat.  

Luke the Drifter
5 minuter sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Du har PM

 

Mvh 

Luke

  • Ge karma 1
  • Fint 2

Jag har aldrig någonsin kört vilse men det har hänt sig mer än en gång att jag av en ren slump har upptäckt nya vägar som jag aldrig har kört på tidigare

Link to post
Stefan
10 minuter sedan, skrev Luke the Drifter:

Du har PM

 

Mvh 

Luke

Du är en klippa!

//S

  • Wai 1

There can be only one (Stefan)

Link to post
Fredman
1 timme sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Frågan blir då varför du vill köpa marken. Du har ju säkert många möjligheter till andra och bättre investeringar.  Känslosamma för frun har jag respekt för men annars bör en man med din bakgrund kunna förvalta pengarna med bättre avkastning, 

Planerar du Pattis i vinter?

  • Ge karma 4
  • Fint 1

"Jag tror att höjd- och lågpunkterna är de viktiga. Allt annat är bara... någonstans mittemellan."

Link to post
Esspe
9 timmar sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Är det @Soengsang som ska sälja? 😉

  • Fint 1
  • Haha 1

Den som tänker för mycket på nästa steg blir ofta stående på ett ben.

Link to post
Wanchai
9 timmar sedan, skrev thomas001:

Mark är väl en av dom bättre investeringarna i Thailand. Det är stor brist på odlingbar mark här. Vi har ju köpt en hel del mark under åren och den tidigaste marken vi köpte är vi bjudna 4 dubbelt mot vad vi gav. Men vi arrenderar ut nästan all vår mark till olika farmare som odlar ris,casava och socker. Funkar kanon. Vi får betalt årligen och det är ju ingen nackdel att dom även sköter om vår mark. Gäller bara att ha en fru/tjej som man kan lita på då marken står på henne!!

Den man litar på idag betyder inte att saker och ting ändras i framtiden. Inget är säkert i Thailand!

  • Ge karma 2
  • Fint 2
Link to post
SatanG

Kanske en bra affär men skulle reka att ska man köpa mark bör den vara hyffsat tillgänglig.

Alltså ett ställe som man regelbundet besöker och personligen kan titta till ibland. 

Kan vi köpa loss någon av granntomterna till vårt hus i Buriram så kommer vi nog göra det framöver, tror rätt land kommer behålla eller stiga på lång sikt.

 

/ SatanG

  • Ge karma 3

"Svenskarna är mentalt handikappade och indoktrinerade att tro att politiker kan skapa och garantera välfärd." - Fredrik Reinfeld

Link to post
Stefan

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

  • Ge karma 1
  • Fint 3
  • Haha 4

There can be only one (Stefan)

Link to post
berlitz
50 minuter sedan, skrev Stefan:

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

Allt är ett klipp om någon annan står för pengarna. 

  • Ge karma 5
  • Haha 2
Link to post
Stefan
2 minuter sedan, skrev berlitz:

Allt är ett klipp om någon annan står för pengarna. 

Japp, eller spendera andras pengar på något som aldrig någonsin kommer att ge avkastning.

//S

  • Fint 1

There can be only one (Stefan)

Link to post
Fredman
14 timmar sedan, skrev thomas001:

Mark är väl en av dom bättre investeringarna i Thailand. Det är stor brist på odlingbar mark här. Vi har ju köpt en hel del mark under åren och den tidigaste marken vi köpte är vi bjudna 4 dubbelt mot vad vi gav. Men vi arrenderar ut nästan all vår mark till olika farmare som odlar ris,casava och socker. Funkar kanon. Vi får betalt årligen och det är ju ingen nackdel att dom även sköter om vår mark. Gäller bara att ha en fru/tjej som man kan lita på då marken står på henne!!

De siffror som jag har hittat visar på en nedgång i år. Hur det blir på längre sikt beror på många parametrar.

Om man inte har tänkt att behålla pengarna i Thailand så får man även försöka hitta valutakursen i spåkulan. 
Litar nog mer på frun än mig själv men hon kan ju gå bort innan mig och då ska man även lita på hennes släkt. 

  • Ge karma 2
  • Haha 1

"Jag tror att höjd- och lågpunkterna är de viktiga. Allt annat är bara... någonstans mittemellan."

Link to post
thomas001
6 hours ago, Stefan said:

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

Tips i all välmening. Ligger marken i anslutning till en väg,finns det tillgång till mycket vatten för att kunna ha till odling året runt?

Det är mycket viktigt gällande prisnivån på odlingsbar mark!!!

Link to post
Baa

Hygglig placerad mark i närheten av Khon Kaen ligger bra mycket högre i pris,

4-500 000 /rai... ett måste dock är som tidigare påpekats, tillgång till vatten och helst framdragen el, då ligger priset i den högre klassen.

  • Ge karma 2

Vinter och snö gör sig bäst på vykort.

 

Nackdelen med alkohol är att det får människan att förväxla ord med tankar!

Link to post
ArneMorales
Posted (edited)
37 minuter sedan, skrev Baa:

Hygglig placerad mark i närheten av Khon Kaen ligger bra mycket högre i pris,

4-500 000 /rai... ett måste dock är som tidigare påpekats, tillgång till vatten och helst framdragen el, då ligger priset i den högre klassen.

Stefans fråga avser risfält på landsbygden, dvs inte nära en storstad.

Priserna här  på  risfält och annan mark avsedd för jordbruk ligger på ca 100.000 baht per rai, och utbudet just nu är stort, och efterfrågan liten.

 

 

Edited by ArneMorales
  • Ge karma 1
Link to post
65Selander

Lite Ot fråga från en som inte har koll men får en farang inte äga något i Thailand gällande mark, hus mm?

  • Ge karma 1
Link to post
Surin P3

Vi köpte precis 11 rai till i byn.
Ligger drygt 30 km utanför Surin, 6 km från huvudbyn, 1 km från lillbyn.
Och 6 km till väg 24.

 

Ingen el, men massor av vatten från reservoir och khlong.

 

Pris 1.500.000 Baht.

  • Ge karma 5
Link to post
Surin P3
1 minut sedan, skrev 65Selander:

Lite Ot fråga från en som inte har koll men får en farang inte äga något i Thailand gällande mark, hus mm?

Hus kan du äga, men inte mark.

  • Ge karma 4
Link to post
Nicholas

Det är ordet "Vi" 

Det är där det bryter ihop. 

 

  • Ge karma 1
Link to post
thomas001
On 7/6/2021 at 11:38 AM, ArneMorales said:

Om syftet med din investering är att skapa framtida trygghet för din fru, kan inköp av rismark i närheten av hennes hemby vara ok.
Om ditt syfte däremot är en penningplacering, visst kan värdet komma att gå upp, men den dag du vill sälja , har det visat sig för många ``falanger`` här i Isaan , att det är väldigt svårt att få tillbaka pengarna.

Väldigt stort utbud av rismark till försäljning nu . Får erbjudanden varje månad, men har alltid tackat nej. Jag bor ca 5 mil från  Soeng Sang.

Vid köp är det viktigt att någon kunnig person kontrollerar ägardokumentet. Typen är helt avgörande för markens värde, men även om man i framtiden har rätt att bygga på marken.

 

Den allmänna regeln  för falanger i Thailand är att inte investera mer än vad du är beredd att förlora.

Här där vi bor är det precis tvärtom! Det har blivit stor brist på odlingsbar mark till salu. Det sägs att många som har flyttat till stora städer för en ny framtid har återvänt. Dom har blivit av med sina jobb, varit tvugna att avveckla sina företag m.m. Många är ju från en tidigare farmar-familj.

  • Ge karma 3
Link to post
Surin P3
5 minuter sedan, skrev thomas001:

Här där vi bor är det precis tvärtom! Det har blivit stor brist på odlingsbar mark till salu. Det sägs att många som har flyttat till stora städer för en ny framtid har återvänt. Dom har blivit av med sina jobb, varit tvugna att avveckla sina företag m.m. Många är ju från en tidigare farmar-familj.

Ja, vi köpte ju 18 rai bredvid dessa 11 för nåt år sen.

Har för mig vi betalade 90000 per rai, men nu ca 136000 per rai. 

 

Prisskillnad och skillnad på mark också.

De 18 rai vi köpte har ca 400 meter längs by-asfaltsväg och ungefär 80 meter längs khlongen.

  • Ge karma 1
  • Fint 1
Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...