Skillnad på condo, studio och penthouse?

[lillamannen]

Vad är skillnaden på en studio, condo, penthouse?

[Surin P3]

Vad är skillnaden på en studio, condo, penthouse?

Spontant känns det som detta:

Condo = Bostadsrätt (lägenhet alltså)

Studio = Enrummare (sovrum kombinerat med vardagsrum) - One bedroom appartment är då en lägenhet med separat sovrum.

Penthouse =? En lägenhet på översta våningen, helst då hela våningen.

Kanske har någon andra tankar om detta?

[UT006]

Utan att ha studerat juridiken kring en Condo, så gissar jag på att en andelslägenhet ligger närmare än en Brf. Brf är relativt unikt för Sverige.

[Herr Chang]

Utan att ha studerat juridiken kring en Condo, så gissar jag på att en andelslägenhet ligger närmare än en Brf. Brf är relativt unikt för Sverige.

Ja, det stämmer nog. Bara en sån sak som andrahandsuthyrning, i Thailand gör man som man vill verkar det som. Medan det i Sverige krävs godkännande av föreningen, och så högst ett år om det inte är väldigt speciella omständigheter.

Där jag bodde i Chiang Mai när det begav sig verkade det som att en del personer köpt flera lägenheter i samma hus och hyrde ut dom i väntan på tillräcklig värdestegring. En ren investering alltså. Själva bodde dom förstås på annat håll, i fint eget hus antagligen...

Herr Chang har talat.

[Fritz]

Utan att ha studerat juridiken kring en Condo, så gissar jag på att en andelslägenhet ligger närmare än en Brf. Brf är relativt unikt för Sverige.

Hej. Under min första vistelse här i Pattaya hyrde jag en condo på ett stort ställe. Fick känslan av att det var friköpta lägenheter i olika storlekar som ägarna kunde hyra ut via receptionen om dom ville .

Mvh Fritz...

[mamma bäng fan pappa käng]

Ja.

Studio = storleken på en lägenhet = 'Etta'

Condo = Condominium = Ägandeformen på en lägenhet = Äganderätt.

Den i världen dominerande ägandeformen för en lägenhet. Bostadsrätt är mycket svensk och finns bara i Sverige.

Penthouse = Lägenhet på översta våningen. En Penthouse lägenhet kan gärna vara hela våningsplanet och gärna lite överlyxig. En statuslägenhet.

Så det är ingen skillnad på Studio Condo och Penthouse. En lägenhet kan inneha en, två eller tre av dessa egenskaper.

/mvh

[Joe]

Ja, det stämmer nog. Bara en sån sak som andrahandsuthyrning, i Thailand gör man som man vill verkar det som. Medan det i Sverige krävs godkännande av föreningen, och så högst ett år om det inte är väldigt speciella omständigheter.

Där jag bodde i Chiang Mai när det begav sig verkade det som att en del personer köpt flera lägenheter i samma hus och hyrde ut dom i väntan på tillräcklig värdestegring. En ren investering alltså. Själva bodde dom förstås på annat håll, i fint eget hus antagligen...

Herr Chang har talat.

Vad jag vet så finns det inga bostadsrätter i Thailand. Detta är en väldigt Svensk företeelse(läs socialistisk)

Lägenheterna i Thailand är vad vi kallar ägarlägenheter och är det absolut vanligaste i hela världen. Kan väl närmast jämföras med att äga ett hus här i Sverige, äger du huset så kan du göra precis vad du vill(hyra ut det osv) utan att nån förening lägger sig i.

Man kan nu även i Sverige köpa en ägarlägenhet, men endast i nyproducerade hyreshus, men det är väldigt ovanligt än så länge eftersom det ju som bekant knappt byggs nåt för tillfället. Äger man en ägarlägenhet så kan man mycket riktigt hyra ut den för vilket pris du vill och hur länge du vill, vilket inte alls gillas av oppositionen eftersom folk då själv kan bestämma. Den statliga hyres regleringen gäller alltså inte längre(gud förbjude )

Jag skulle i alla fall mer än gärna köpa loss min hyreslägenhet här vid möllan i Malmö och sen ha valmöjlighet att sälja den eller hyra ut den senare i livet(om jag nu nånsin flyttar till Thailand...), men vad jag förstår så krävs det ytterliggare lag ändringar innan det blir möjligt att köpa en gammal hyreslägenhet och frågan är om regeringen hinner med detta innan de förlorar nästa val??

/ Joe

[BaBoo]

Äger man en ägarlägenhet så kan man mycket riktigt hyra ut den för vilket pris du vill

/ Joe

Nja tyvärr!!

Enligt en artikel i Privata Affärer så kan man inte hyra ut en bostad till vilket pris man vill utan det är reglerat efter det pris det kommunala bostadsbolaget tar i avgift (sjukt men sant) och kanske en av anledningarna varför mindre orter i Sverige påminner om forna DDR till utseendet (ej upprustade områden), däremot så är det fri pris sättning (hyresavgift) på kommersiella fastigheter!

[Joe]

Nja tyvärr!!

Enligt en artikel i Privata Affärer så kan man inte hyra ut en bostad till vilket pris man vill utan det är reglerat efter det pris det kommunala bostadsbolaget tar i avgift (sjukt men sant) och kanske en av anledningarna varför mindre orter i Sverige påminner om forna DDR till utseendet (ej upprustade områden), däremot så är det fri pris sättning (hyresavgift) på kommersiella fastigheter!

Jag undrar om du inte menar att hyra ut en hyreslägenhet/bostadsrätt i andra hand, då är det reglerat enligt det kommunala bostadsbolaget.

Jag pratar om de nya, ännu knappt existerande, ägarlägenheterna. Inte hyreslägenheter och inte bostadsrätter.

http://www.privataaffarer.se/bostad/200902/klart-med-agarlagenheter/index.xml

http://www.regeringen.se/sb/d/11132

/ Joe

[BaBoo]

Jag undrar om du inte menar att hyra ut en hyreslägenhet/bostadsrätt i andra hand, då är det reglerat enligt det kommunala bostadsbolaget.

Jag pratar om de nya, ännu knappt existerande, ägarlägenheterna. Inte hyreslägenheter och inte bostadsrätter.

http://www.privataaffarer.se/bostad/200902/klart-med-agarlagenheter/index.xml

http://www.regeringen.se/sb/d/11132

/ Joe

Jo är på det klara med att du menade ägarlägenheterna och de går under hyreslagen som småhus så då får man kolla där om man vill hyra ut sin bostad!