Condo pris

[Herluf]

Priser på condo som annonseras på webbsidor, hur korrelerar det med det faktiska slut priset?  Är priserna överdrivna med stor prutmån? 

[ArneMorales]

4 minuter sedan, skrev Herluf:

Priser på condo som annonseras på webbsidor, hur korrelerar det med det faktiska slut priset?  Är priserna överdrivna med stor prutmån? 

Ja, många mäklare i Thailand annonserar fortfarande de priser som gällde fore Corona,

[Guest Fredman]

Bra tråd! Jag tycker att jag ser att prisbilden är på väg ned och flera ”fire sales”. Då borde ju prutmånen vara stor. Hur mycket är nog hur desperata de är att få loss pengarna.

Den svenska modellen att priset går upp vid budläggning verkar vara ovanlig i andra länder. 
Hade nästan gett upp lägenhetsköp i LOS men med sjunkande priser och svagare THB så kanske jag omvärderar det.

[Guest Fredman]

2 minuter sedan, skrev Esspe:

Ungefär som bilpriserna. Alltifrån fantasipriser till riktiga klipp. Ffa tycker jag Pratamnak verkar ha gått ner i pris. Har sett flera klipp där.

 

Håller på att leta hyres nu men något större tryck neråt verkar det inte vara, konstigt nog. Mäklarna kör sina listpriser ungefär som före Corona och lite kan man få ner det men inte alls så mycket som jag tycker vore befogat. Iaf inte inne i Pattaya. AirBnb verkar lite bättre och även direkt i condos.

Jag har aldrig förstått hur man åker grisbil till Pratamnak så jag har inte taget mig dit då ja inte gillar moppetaxi på Sukhomvit. Enligt hörsägen så bor där mest norrmän och ryssar. Det verkar ju vara ett relativt lugnt område.

[samet]

1 timme sedan, skrev Herluf:

Priser på condo som annonseras på webbsidor, hur korrelerar det med det faktiska slut priset?  Är priserna överdrivna med stor prutmån? 

Min uppfattning, rätt eller fel är att allt alltid är till salu på annons och med fantasipriser. Är någon dum nog att betala det är man glad och flyttar. 

 

Vad jag hör från folk som faktiskt köpt, är slutpriset 30-50% lägre än det annonserade priset. 

[Fritz]

34 minuter sedan, skrev Fredman:

Jag har aldrig förstått hur man åker grisbil till Pratamnak

Inte jag heller och då har jag ändå bott i Pattaya i mer än 10 år.

[Guest Fredman]

11 minuter sedan, skrev Fritz:

Inte jag heller och då har jag ändå bott i Pattaya i mer än 10 år.

Jag tror till och med att jag har frågat dig och ett par andra ”urinvånare”. 😀

[Herluf]

Titta här till exempel. BELLE Rama9, Duplex 146m2, skulle kosta ca 17milj. Dvs 120k/m2. Definitivt ingen lyx, mkt basic. Vem betalar det? 

 

 

[Fantomen]

 

1 timme sedan, skrev Fredman:

Jag har aldrig förstått hur man åker grisbil till Pratamnak så jag har inte taget mig dit då ja inte gillar moppetaxi på Sukhomvit. Enligt hörsägen så bor där mest norrmän och ryssar. Det verkar ju vara ett relativt lugnt område.

48 minuter sedan, skrev Fritz:

Inte jag heller och då har jag ändå bott i Pattaya i mer än 10 år.

Ni låter lite som han med den engelska frukosten här tycker jag.

Det är ju bara att åka uppför Thappraya, kliva av vid toppen och sen gå över gatan. Då är man ju i Phratamnak😀

Ändrades Augusti 1, 2020 av Fantomen
Stavfel, stavfel

[Guest Fredman]

5 minuter sedan, skrev Fantomen:

 

Ni låter lite som han med den engelska frukosten här tycker jag.

Det är ju bara att åka uppför Thappraya, kliva av vid toppen och sen gå över gatan. Då är man ju i Phratamnak😀

Va finns det engelsk frukost där? 😀 

Det stämmer som du skriver men därifrån är det en skaplig promenad till stranden.

[LTD]

1 timme sedan, skrev Esspe:

Ungefär som bilpriserna. Alltifrån fantasipriser till riktiga klipp. Ffa tycker jag Pratamnak verkar ha gått ner i pris. Har sett flera klipp där.

 

Håller på att leta hyres nu men något större tryck neråt verkar det inte vara, konstigt nog. Mäklarna kör sina listpriser ungefär som före Corona och lite kan man få ner det men inte alls så mycket som jag tycker vore befogat. Iaf inte inne i Pattaya. AirBnb verkar lite bättre och även direkt i condos.

Leta skyltar istället så du får kontakt direkt med ägaren så är nog prutmånen större. Jag undviker alltid mäklare då dom oftast kräver 2 mån deposit å jag vill bara ha en. 

 

Vad är det förresten som får dig att välja Pattaya före ex HH? 

Lite nyfiken bara, har själv funderat på Pattaya några ggr men faller alltid på den eländiga trafiken och att BiBs är så jävliga. 

Ändrades Augusti 1, 2020 av LTD

[Fantomen]

13 minuter sedan, skrev Fredman:

Va finns det engelsk frukost där? 😀 

Det stämmer som du skriver men därifrån är det en skaplig promenad till stranden.

Det tror jag nog inte att det gör. Det finns ju inga sådana här i stan...

Ring nästa gång du hoppat av bahtbussen och står på krönet då. Jag åker ofta ner till stranden där så jag plockar upp dig!

[Fantomen]

@Fredman
Körde förbi där alldeles nyss och tryckte av ett kort.... Såg dig inte dock.

 

[LTD]

20 timmar sedan, skrev Esspe:

Har testat den varianten också men det verkar som verkligheten inte hunnit ikapp dom. Bästa varianten nu verkar vara condo direkt eller Air Bnb. Mäklarna är inte alls medgörliga - ännu.

 

HH är en trevlig stad men lite för mycket skandinaver och inte samma utbud som Pattaya har. Lite mer internationell prägel på stan.

Ska nog ta oss en tur ditåt nu, omväxling förnöjer och impulsresor e alltid kul. 

Går å packar väskan. 

[Fantomen]

Jag tog en eftermiddagspromenad idag och noterade att de fortfarande annonserar om denna kåken nere på Dongtan Beach för ett rätt hyfsat pris.
De datorgenererade bilderna ser ju onekligen trevliga ut men för 285 millar vete fan alltså. 280 kan jag tänka mig att ge men inte en baht mer!

Det lär nog ta lite tid innan någon nappar och de kan påbörja bygget.

 

https://ametus.co.th/

 

 

 

 

 

 

[Tekkor]

On 2020-08-01 at 17:53, skrev Fantomen:

@Fredman
Körde förbi där alldeles nyss och tryckte av ett kort.... Såg dig inte dock.

 

Såg lite öde ut... Men har de inte börjat öppna upp en del partyställen, ja kanske inte så mycket turister utan mer inhemska besökare? Har du nån direkt rapport om läget att dela med dig....

 

Och undrar du hur det är i sverige så skrev svedala tidningen att vi kan får en värmechock på 28 grader, panik i s-holm typ...

https://www.smhi.se/vadret/vadret-i-sverige/ortsprognoser/q/Stockholm/2673730#tab=0,chart=1

[frogfish]

6 minuter sedan, skrev Tekkor:

Såg lite öde ut... Men har de inte börjat öppna upp en del partyställen, ja kanske inte så mycket turister utan mer inhemska besökare? Har du nån direkt rapport om läget att dela med dig....

 

Och undrar du hur det är i sverige så skrev svedala tidningen att vi kan får en värmechock på 28 grader, panik i s-holm typ...

https://www.smhi.se/vadret/vadret-i-sverige/ortsprognoser/q/Stockholm/2673730#tab=0,chart=1

Ingen panik här. Lär bli en del tid på Loopen och Debaser-pontonen (nästan övertid)🍺

[Tekkor]

2 minuter sedan, skrev frogfish:

Ingen panik här. Lär bli en del tid på Loopen och Debaser-pontonen (nästan övertid)🍺

I storstan kan man koppla upp sig på en webbkamera i Thailand och trycka upp den på väggen med sin projektor och drömma sig bort.... Såklart måste man ha ett flak öl för att det skall fungera........

 

Tänk på tidsskillnaden, för att hitta party-racet

 

 

 

[Tekkor]

För och vara lite topic så pratar Thai just nu om läge för att köpa condo i Bkk.

Så även i familjen pratas det om att köpa upp condo som investering.......