Jump to content

Flytt till Jomtien och ED-visa


Nillerille

Recommended Posts

Captain Morgan
On 8/11/2019 at 12:37 AM, Nillerille said:

Hallå boys.

Efter att ha bott i Phuket i några år så är det dags, efter en mellanlandning hemma, att byta stad. Blir en hel del nya saker för mig att lära mig då jag har haft ett förhållande nästan hela tiden som jag har bott i Thailand. Har spanat in Jomtien och tänkte höra med er ifall någon har lite erfarenheter att dela med sig av. Tacksam för alla som orkar plita ner ett par rader.

 

Har spanat in en lägenhet som ser bra ut. Är det nått man bör tänka på när man ska skriva kontrakt på en lägenhet? Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt? Kan man skriva kontrakt på en lägenhet även ifall man kommer ner på ett TR-visa till att börja med? Är jobbigt att skaffa internet till lägenheten? Tjejen har skött alla sånna grejjer förut, medans jag har viftat med plånkan, men nu finns inte hon med i bilden längre så blir till att fixa det själv :)

 

Hur funkar det med ED-Visa egentligen? Är det hållbart? Har inte prövat tidigare men tänkte lära mig lite bättre thai samtidigt som jag behöver ett långsiktigt visa. Har kollat upp mycket information så är påläst men skulle vilja höra från någon som verkligen har/har haft ett ED-visa under längre tid, ifall det nu finns någon sådan person här :). Har spanat in Siam Sunrise i Jomtien. Några kommentarer till den skolan eller förslag på andra?

 

Tänkte även kolla ifall det finns något ställe i Jomtien där man kan träffa på svenskar och snacka lite skit? Något lokalt vattenhål eller så?

 

Andra förslag eller tips eller bara ett hej är välkommet // Rille

1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott är fullt normalt. 

Jag hyr ut en bostad i Bangkok pereferin  precis så och om hyresgästen är okay och alltid betalat hyran i tid får han förlänga om han vill.

Som hyresvärd vill man ha ett år för att slippa leta nya hyresgäster ofta men inte mer än ett år första vändan ifall hyresgästen är strulig.

En hyresgäst som är farang kan skriva på ett hyreskontrakt som gäller max 3 år utan att registrera kontraktet hos myndigheterna. Registrerar du kontraktet så gäller max 30 år.

 

Det finns färdiga kontraktsblanketter att köpa och många hyresvärdar här använder sig av dem.

Översätt helst kontraktet om det endast är på Thai så du inte skriver på något galet. 

 

Jag tror inte att hyresvärden bryr sig om vilken typ av visa du har, han har ju din deposit om något går snett. Fråga honom direkt.
Hans praktiska problem är nog bara TM30 som han måste lämna in till immigration när du kommer tillbaka från en trip utanför Thailand.

 

Internet är inga problem att ordna. Leta upp en True-shop eller en ny tjej så kan hon fixa det.

 

I Jomtien är det nog svårt att inte finna en svenne.

 

LYCKA TILL

 

  • Ge karma 1
Link to post
  • Replies 80
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • Nillerille

    27

  • broder tuk tuk

    7

  • clion

    7

  • Fritz

    5

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Bangsaray har inga glädje flickor (jo jag vet 2 men svåra att hitta ) Annars är det lungt och skönt där hyr en moppe och kör ner och kolla lördag söndag helger är det smockfullt på bechen  Har du en b

Hallihallå. Liten uppdatering. Det blir aldrig som man tänkt sig  Efter Chiang Mai så inträffade det lite familjeangelägenheter på hemmaplan så det blev att åka hem en sväng till Svedala igen (dä

God morgon, Du är välkommen till Jomtien. Jag bor själv i Jomtien VT5C vid Dongtan Beach och stormtrivs verkligen. Det finns en uppsjö condos att välja mellan i alla möjliga lägen och prisklasser

Posted Images

Fritz
55 minuter sedan, skrev Captain Morgan:

1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott är fullt normalt. 

Jag hyr ut en bostad i Bangkok pereferin  precis så och om hyresgästen är okay och alltid betalat hyran i tid får han förlänga om han vill.

Som hyresvärd vill man ha ett år för att slippa leta nya hyresgäster ofta men inte mer än ett år första vändan ifall hyresgästen är strulig.



Utan att ha fakta att stödja mig på så är min känsla av att i Jomtien/Pattaya-området så har man som presumtiv hyresgäst stora möjligheter att förhandla sig till betydligt bättre villkor än dom du räknar upp. Det är inte brist på objekt att hyra utan det är brist på hyresgäster.

  • Ge karma 2

Det är aldrig försent att ge upp.

Link to post
12 minuter sedan, skrev Fritz:

Utan att ha fakta att stödja mig på så är min känsla av att i Jomtien/Pattaya-området så har man som presumtiv hyresgäst stora möjligheter att förhandla sig till betydligt bättre villkor än dom du räknar upp. Det är inte brist på objekt att hyra utan det är brist på hyresgäster.

Och när jag idag tittar ut över Pattaya från min balkong på 18:e våningen, så ser jag 7 pågående nybyggen av bostadshus, varav 5 har höga byggkranar, vilket tyder på att det handlar om höghus.

Samtidigt då som man upplever Pattis nästan som en spökstad på kvällar och nätter pga så få turister, så tror jag som Fritz, att det finns goda möjligheter att pruta ordentligt på boendepriserna.

Kineser, som det sägs skall välla in här, har sina egna speciella boenden som är kinesägda.

Pensionärer suger - bunt ihop och slå ihjäl!

Link to post
  • 2 weeks later...
Nillerille

Hallå mina herrar (damer?)

lite överraskande så har jag bestämt mig för att stanna förbi i chiang mai ett tag innan jag åker till jomtien. Jag avlägger dock en rapport här när det beger sig dit om ett par månader.

 

tack till er alla som engagerat er!

  • Ge karma 5
  • Fint 1
Link to post
  • 3 months later...
  • 4 weeks later...
clion
On 2019-08-11 at 00:37, skrev Nillerille:

Hallå boys.

Efter att ha bott i Phuket i några år så är det dags, efter en mellanlandning hemma, att byta stad. Blir en hel del nya saker för mig att lära mig då jag har haft ett förhållande nästan hela tiden som jag har bott i Thailand. Har spanat in Jomtien och tänkte höra med er ifall någon har lite erfarenheter att dela med sig av. Tacksam för alla som orkar plita ner ett par rader.

 

Har spanat in en lägenhet som ser bra ut. Är det nått man bör tänka på när man ska skriva kontrakt på en lägenhet? Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt? Kan man skriva kontrakt på en lägenhet även ifall man kommer ner på ett TR-visa till att börja med? Är jobbigt att skaffa internet till lägenheten? Tjejen har skött alla sånna grejjer förut, medans jag har viftat med plånkan, men nu finns inte hon med i bilden längre så blir till att fixa det själv :)

 

Hur funkar det med ED-Visa egentligen? Är det hållbart? Har inte prövat tidigare men tänkte lära mig lite bättre thai samtidigt som jag behöver ett långsiktigt visa. Har kollat upp mycket information så är påläst men skulle vilja höra från någon som verkligen har/har haft ett ED-visa under längre tid, ifall det nu finns någon sådan person här :). Har spanat in Siam Sunrise i Jomtien. Några kommentarer till den skolan eller förslag på andra?

 

Tänkte även kolla ifall det finns något ställe i Jomtien där man kan träffa på svenskar och snacka lite skit? Något lokalt vattenhål eller så?

 

Andra förslag eller tips eller bara ett hej är välkommet // Rille

Finns billigare lägenheter som är nya i Bangsare 2.200bath i månaden går nog och få ner priset vid lång tid

Bath taxi till jomtien 25 bath jag skulle föreslå hyra moppe i Bangsale 50meter efter rondellen hon tar 2000bath i månaden sen kan du åka runt i Bangsale och ner till beachen

Finns ett par vatten hål 2  3 som Normän har 2 som har  Engelska ägare bla möjligen har jag  glömt jo nere vid beachen finns det fler

fins 1 bar som en norman har vet inte om han har glädje flickor längre för 10 år sen beta jag av alli hop  1 var grymm🤔

Ang namnen de finns stora reklam skylltar bla i centrum bakom  seven mot hamnen 20 meter vänster 

Mvh clion

Edited by clion
  • Ge karma 1
Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...