Jump to content

Flytt till Jomtien och ED-visa


Nillerille

Recommended Posts

Nillerille

Hallå boys.

Efter att ha bott i Phuket i några år så är det dags, efter en mellanlandning hemma, att byta stad. Blir en hel del nya saker för mig att lära mig då jag har haft ett förhållande nästan hela tiden som jag har bott i Thailand. Har spanat in Jomtien och tänkte höra med er ifall någon har lite erfarenheter att dela med sig av. Tacksam för alla som orkar plita ner ett par rader.

 

Har spanat in en lägenhet som ser bra ut. Är det nått man bör tänka på när man ska skriva kontrakt på en lägenhet? Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt? Kan man skriva kontrakt på en lägenhet även ifall man kommer ner på ett TR-visa till att börja med? Är jobbigt att skaffa internet till lägenheten? Tjejen har skött alla sånna grejjer förut, medans jag har viftat med plånkan, men nu finns inte hon med i bilden längre så blir till att fixa det själv :)

 

Hur funkar det med ED-Visa egentligen? Är det hållbart? Har inte prövat tidigare men tänkte lära mig lite bättre thai samtidigt som jag behöver ett långsiktigt visa. Har kollat upp mycket information så är påläst men skulle vilja höra från någon som verkligen har/har haft ett ED-visa under längre tid, ifall det nu finns någon sådan person här :). Har spanat in Siam Sunrise i Jomtien. Några kommentarer till den skolan eller förslag på andra?

 

Tänkte även kolla ifall det finns något ställe i Jomtien där man kan träffa på svenskar och snacka lite skit? Något lokalt vattenhål eller så?

 

Andra förslag eller tips eller bara ett hej är välkommet // Rille

  • Ge karma 5
  • Skål 2
  • Snurrigt 1
Link to post
  • Replies 80
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • Nillerille

    27

  • broder tuk tuk

    7

  • clion

    7

  • Fritz

    5

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Bangsaray har inga glädje flickor (jo jag vet 2 men svåra att hitta ) Annars är det lungt och skönt där hyr en moppe och kör ner och kolla lördag söndag helger är det smockfullt på bechen  Har du en b

Hallihallå. Liten uppdatering. Det blir aldrig som man tänkt sig  Efter Chiang Mai så inträffade det lite familjeangelägenheter på hemmaplan så det blev att åka hem en sväng till Svedala igen (dä

God morgon, Du är välkommen till Jomtien. Jag bor själv i Jomtien VT5C vid Dongtan Beach och stormtrivs verkligen. Det finns en uppsjö condos att välja mellan i alla möjliga lägen och prisklasser

Posted Images

Fantomen

Från en gröngöling till en annan: Välkommen!

Finns massa människor här som har bra input till dig. Jag är för trött och full just nu för att komma med något vettig (som vanligt) så jag får återkomma med lite mer-eller-mindre-bra tips vid ett senare tillfälle.

 

Bangsaray Beach är bra (lite utanför stan dock) om du vill snacka lite skit. Clion och jag brukar hänga där.

 

  • Fint 2
  • Haha 2
Link to post
Fritz
30 minuter sedan, skrev Nillerille:

Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt?

 

Det lät mycket. Det finns många lyor som står outhyrda så prova att pruta på priset.

  • Ge karma 1
  • Fint 1

Det är aldrig försent att ge upp.

Link to post
Esspe
44 minuter sedan, skrev Nillerille:

Hallå boys.

Efter att ha bott i Phuket i några år så är det dags, efter en mellanlandning hemma, att byta stad. Blir en hel del nya saker för mig att lära mig då jag har haft ett förhållande nästan hela tiden som jag har bott i Thailand. Har spanat in Jomtien och tänkte höra med er ifall någon har lite erfarenheter att dela med sig av. Tacksam för alla som orkar plita ner ett par rader.

 

Har spanat in en lägenhet som ser bra ut. Är det nått man bör tänka på när man ska skriva kontrakt på en lägenhet? Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt? Kan man skriva kontrakt på en lägenhet även ifall man kommer ner på ett TR-visa till att börja med? Är jobbigt att skaffa internet till lägenheten? Tjejen har skött alla sånna grejjer förut, medans jag har viftat med plånkan, men nu finns inte hon med i bilden längre så blir till att fixa det själv :)

 

Hur funkar det med ED-Visa egentligen? Är det hållbart? Har inte prövat tidigare men tänkte lära mig lite bättre thai samtidigt som jag behöver ett långsiktigt visa. Har kollat upp mycket information så är påläst men skulle vilja höra från någon som verkligen har/har haft ett ED-visa under längre tid, ifall det nu finns någon sådan person här :). Har spanat in Siam Sunrise i Jomtien. Några kommentarer till den skolan eller förslag på andra?

 

Tänkte även kolla ifall det finns något ställe i Jomtien där man kan träffa på svenskar och snacka lite skit? Något lokalt vattenhål eller så?

 

Andra förslag eller tips eller bara ett hej är välkommet // Rille

Jag har bara betalat 1 månads deposit på korttid 3-4 månader så det låter lite mycket. Det är köparens marknad i Pattaya så pruta tills du inte orkar mer. Finns massor med siter att kolla lägenheter på. Dessutom har dom flesta condos lokala uthyrare med kontor i bottenplanet. Kan du bo lite längre bort kan du få en bra lägenhet för 8-10k/månad.

 

Vet inte hur det går med TR-visa. Uthyrarna bryr sig nog inte men är dom seriösa så ska dom ju anmäla att du bor där till Immigration och hur dom reagerar på det har jag inte en aning om. 

 

Ofta ingår internet men mobilt kan du ju fixa på stubinen om det räcker. Hyr du i condo brukar man kunna köpa internet där. Brukar vara lite dyrare dock.

 

Finns några svenskställen. Aqua är ett men inget ställe för mig. Vickans är ett annat och det finns mycket svenskar lite överallt. Stefans Guesthouse och Siambylla också. News&Steak är nog fortfarande svenskägt, brukar vara lite svenskar där iaf men mest för mat.

 

Har bara pluggat thai med privatlärare och det duger nog inte för ED-visa. Ofta erbjuder dom 1-2 prova på lektioner.

 

Var ligger lägenheten du kollar på?

  • Fint 1

Den som tänker för mycket på nästa steg blir ofta stående på ett ben.

Link to post
Nillerille
39 minuter sedan, skrev Fantomen:

Från en gröngöling till en annan: Välkommen!

Finns massa människor här som har bra input till dig. Jag är för trött och full just nu för att komma med något vettig (som vanligt) så jag får återkomma med lite mer-eller-mindre-bra tips vid ett senare tillfälle.

 

Bangsaray Beach är bra (lite utanför stan dock) om du vill snacka lite skit. Clion och jag brukar hänga där.

 

Tack o vandrande vålnad.

 

Jo vet att det finns massa folk här på forumet som kan/har varit med om en hel del :) Men är ju inte alltid man pallar att svara 

 

Tack för tipset om Bangsaray Beach. Ingen hets. Skriv ett par rader vid väl valt tillfälle.

  • Ge karma 1
Link to post
Nillerille
2 minuter sedan, skrev Esspe:

Jag har bara betalat 1 månads deposit på korttid 3-4 månader så det låter lite mycket. Det är köparens marknad i Pattaya så pruta tills du inte orkar mer. Finns massor med siter att kolla lägenheter på. Dessutom har dom flesta condos lokala uthyrare med kontor i bottenplanet. Kan du bo lite längre bort kan du få en bra lägenhet för 8-10k/månad.

 

Vet inte hur det går med TR-visa. Uthyrarna bryr sig nog inte men är dom seriösa så ska dom ju anmäla att du bor där till Immigration och hur dom reagerar på det har jag inte en aning om. 

 

Ofta ingår internet men mobilt kan du ju fixa på stubinen om det räcker. Hyr du i condo brukar man kunna köpa internet där. Brukar vara lite dyrare dock.

 

Finns några svenskställen. Aqua är ett men inget ställe för mig. Vickans är ett annat och det finns mycket svenskar lite överallt. Stefans Guesthouse och Siambylla också. News&Steak är nog fortfarande svenskägt, brukar vara lite svenskar där iaf men mest för mat.

 

Har bara pluggat thai med privatlärare och det duger nog inte för ED-visa. Ofta erbjuder dom 1-2 prova på lektioner.

 

Var ligger lägenheten du kollar på?

Tjena Espe och tack för dina tips och informationen!

 

Jo jag vill ha en fast lina i lägenheten. Har också fått fram att de flesta condos har att man kan köpa genom dem. Men ville bara kolla ifall någon visste mer. När jag fixade det i Phuket så kom de och installerade det i lägenheten men det var för att vi inte hade fiber innan. Det var dock tjejen som stog på kontraktet och vet inte ifall det bara är att knalla in och skriva på för en utlänning. Det löser sig på ett eller annat sätt när jag väl kommer dit men det skadar ju inte att ha lite koll.

 

Har tittat på ett par olika ställen men de som fastnat är Paradise park, Amazon residence och de olika condoställena i det området (Bun kanchana alley heter vägen). Verkar vara nära till allt. Mat-marknad, stranden, ingår gym i hyran m.m och så är de ju sjukt fräscha lägenheter också.

 

Har tänkt att bo på hotell de 3 första dagarna och gå runt och kolla på ett par olika innan jag bestämmer mig. 3 veckor kvar innan jag åker dit så kollar runt lite nu på nätet efter olika lägenheter att titta på.

Link to post
Nillerille
45 minuter sedan, skrev Fritz:

Det lät mycket. Det finns många lyor som står outhyrda så prova att pruta på priset.

Hallå Fritz. Tack för svaret. Hade tänkt att få ner det till 1 deposit istället för två. Tror du att det är bättre att glida förbi en relator som kan erbjuda lite olika lägenheter eller ringa på annonser från renthub, thaiproperty mfl?

Link to post
Cavemannen
2 minuter sedan, skrev Nillerille:

Tjena Espe och tack för dina tips och informationen!

 

Jo jag vill ha en fast lina i lägenheten. Har också fått fram att de flesta condos har att man kan köpa genom dem. Men ville bara kolla ifall någon visste mer. När jag fixade det i Phuket så kom de och installerade det i lägenheten men det var för att vi inte hade fiber innan. Det var dock tjejen som stog på kontraktet och vet inte ifall det bara är att knalla in och skriva på för en utlänning. Det löser sig på ett eller annat sätt när jag väl kommer dit men det skadar ju inte att ha lite koll.

 

Har tittat på ett par olika ställen men de som fastnat är Paradise park, Amazon residence och de olika condoställena i det området (Bun kanchana alley heter vägen). Verkar vara nära till allt. Mat-marknad, stranden, ingår gym i hyran m.m och så är de ju sjukt fräscha lägenheter också.

 

Har tänkt att bo på hotell de 3 första dagarna och gå runt och kolla på ett par olika innan jag bestämmer mig. 3 veckor kvar innan jag åker dit så kollar runt lite nu på nätet efter olika lägenheter att titta på.

När jag tecknade abbonemang så vart jag tvungen att ta ett 1års och betala i förskott om jag minns rätt, men det var en del år sedan

  • Fint 1
Link to post
Nillerille
1 minut sedan, skrev Cavemannen:

När jag tecknade abbonemang så vart jag tvungen att ta ett 1års och betala i förskott om jag minns rätt, men det var en del år sedan

Jo jag har för mig att det var så när vi gjorde det i Phuket med. 

Link to post
Fritz
11 minuter sedan, skrev Nillerille:

Hallå Fritz. Tack för svaret. Hade tänkt att få ner det till 1 deposit istället för två. Tror du att det är bättre att glida förbi en relator som kan erbjuda lite olika lägenheter eller ringa på annonser från renthub, thaiproperty mfl?

Jag tror att du gör helt rätt som tar in några nätter på hotell först och knallar runt och kollar. Det är många som inte annonserar ut sina condos på nätet utan sätter upp lappar på condotelen

  • Ge karma 6
  • Fint 1

Det är aldrig försent att ge upp.

Link to post
Cavemannen
2 minuter sedan, skrev Fritz:

Jag tror att du gör helt rätt som tar in några nätter på hotell först och knallar runt och kollar. Det är många som inte annonserar ut sina condos på nätet utan sätter upp lappar på condotelen

Ja precis! hyr en moppe och kör runt, då ser du ju lite mer hur omgivningarna runt condon ser ut och gör affär direkt med ägaren

  • Ge karma 1
  • Fint 1
Link to post
Esspe
2 timmar sedan, skrev Nillerille:

Har tittat på ett par olika ställen men de som fastnat är Paradise park, Amazon residence och de olika condoställena i det området (Bun kanchana alley heter vägen). Verkar vara nära till allt. Mat-marknad, stranden, ingår gym i hyran m.m och så är de ju sjukt fräscha lägenheter också.

 

Ska du bo där är mc eller bil ett måste.

 

Har själv kollat fast lina till huset i Korat och då krävs det års abbonemang. Gratis installation. Förmodligen samma i Pattis.

  • Ge karma 1
  • Fint 1

Den som tänker för mycket på nästa steg blir ofta stående på ett ben.

Link to post
ArneMorales

Det finns massor av condos for uthyrning i Pattaya, Jomtien just nu.

När du hittar någon intressant, sok på Condonamnet på Google innan du skriver kontrakt. Där kan finnas många intressanta synpunkter avseende huset och omgivningen.

Två månades hyra skall du definitivt inte lägga som deposit, det räcker med  en.

Det finns massvis med exempel på att det är svårt att få tillbaka dessa pengar, speciellt om du av någon anledning vill flytta ut inom ett år.

 

Lycka till

 

 

 

  • Ge karma 1
  • Fint 1
Link to post
Nillerille
8 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Det finns massor av condos for uthyrning i Pattaya, Jomtien just nu.

När du hittar någon intressant, sok på Condonamnet på Google innan du skriver kontrakt. Där kan finnas många intressanta synpunkter avseende huset och omgivningen.

Två månades hyra skall du definitivt inte lägga som deposit, det räcker med  en.

Det finns massvis med exempel på att det är svårt att få tillbaka dessa pengar, speciellt om du av någon anledning vill flytta ut inom ett år.

 

Lycka till

 

 

 

Tack för ditt svar och tips!

Så det är alltså möjligt att flytta ut innan 1 år även ifall man skriver kontrakt på 1 år? Man får inte problem av polis eller så? Har funderat lite på detta ifall det blir något problem med visat och jag behöver tillbringa lite tid i Vietnam eller så. Att man inte får några problem när man kommer tillbaks.

Link to post
Nillerille

Tack så mycket för alla som orkat svara min tråd so far. Verkligen!

 

Det kanske inte är så vanligt med att folk åker på studentvisum längre för att plugga språket i Thailand men ifall ni inte känner för att lägga ut något på forumet så får ni gärna messa mig privat :)

 

Jag kommer ju köra på hur det än blir, så får lämna en rapport sen hur det gick, så det kan ju bli av intresse för folk som funderar i samma banor.

 

Är det någon som har koll på ifall det är ett standardkontrakt man skriver på för lägenheten eller ifall man ska vara vaksam ifall kontraktet bara är på thailändska? 

 

Simma lugnt mina herrar.

  • Ge karma 2
Link to post
Mankan
22 timmar sedan, skrev Nillerille:

Tack för ditt svar och tips!

Så det är alltså möjligt att flytta ut innan 1 år även ifall man skriver kontrakt på 1 år? Man får inte problem av polis eller så? Har funderat lite på detta ifall det blir något problem med visat och jag behöver tillbringa lite tid i Vietnam eller så. Att man inte får några problem när man kommer tillbaks.

Ja inte vet jag jag har inte hyrt något i Pattis längre är 2 månader. Men in min värld har man väl förbundit sig att hyra 1 år om man skriver ett 1 års kontrakt. Betalar du inte hela året har du väl begått ett kontraktsbrott. Således ska du väl inte ha tillbaka några pengar om du lämnar efter 7 månader och inte tänker betala mer hyra.

Edited by Mankan
  • Ge karma 3
  • Fint 1

Hatar mytomaner och bidragsfuskare.

Link to post
Nillerille
13 minuter sedan, skrev Mankan:

Ja inte vet jag jag har inte hyrt något i Pattis längre är 2 månader. Men in min värd har man väl förbundit sig att hyra 1 år om man skriver ett 1 års kontrakt. Betalar du inte hela året har du väl begått ett kontraktsbrott. Således ska du väl inte ha tillbaka några pengar om du lämnar efter 7 månader och inte tänker betala mer hyra.

Jo precis så jag tänker enligt mitt svenska sätt att se på det. Vet ju dock att ifall en thailändare inte vill bo kvar eller göra något längre så skiter dom bara i det och flyttar typ. Så funderade på ifall detta var normen (att kontraktet bara är av nominellt värde och en riktlinje) eller ifall det är mer bindande än så. Kommer behandla det som ett normalt förfarande enligt praxis för kontrakt så det inte blir några dumheter :) Tror jag satsar på ett 6 månaders till att börja med. Var mest lite nyfiken

 

Anledningen till ett längre kontrakt är ju (vad jag har sett) mycket lägre hyra osv men tar det som det kommer. mai pen rai

  • Ge karma 2
Link to post
Mankan
2 minuter sedan, skrev Nillerille:

Jo precis så jag tänker enligt mitt svenska sätt att se på det. Vet ju dock att ifall en thailändare inte vill bo kvar eller göra något längre så skiter dom bara i det och flyttar typ. Så funderade på ifall detta var normen (att kontraktet bara är av nominellt värde och en riktlinje) eller ifall det är mer bindande än så. Kommer behandla det som ett normalt förfarande enligt praxis för kontrakt så det inte blir några dumheter :) Tror jag satsar på ett 6 månaders till att börja med. Var mest lite nyfiken

 

Anledningen till ett längre kontrakt är ju (vad jag har sett) mycket lägre hyra osv men tar det som det kommer. mai pen rai

Om det nu är "köparens marknad" borde det väl gå att förhandla tills sig något vettigt. Kanske 6 månader som kan löpa vidare med 1 månads uppsägningstid. Man kan ju säga att man har för avsikt att bo ett år men inte vill binda sig i fall man får för sig att dra vidare.

  • Fint 1

Hatar mytomaner och bidragsfuskare.

Link to post
Esspe
23 minuter sedan, skrev Nillerille:

Jo precis så jag tänker enligt mitt svenska sätt att se på det. Vet ju dock att ifall en thailändare inte vill bo kvar eller göra något längre så skiter dom bara i det och flyttar typ. Så funderade på ifall detta var normen (att kontraktet bara är av nominellt värde och en riktlinje) eller ifall det är mer bindande än så. Kommer behandla det som ett normalt förfarande enligt praxis för kontrakt så det inte blir några dumheter :) Tror jag satsar på ett 6 månaders till att börja med. Var mest lite nyfiken

 

Anledningen till ett längre kontrakt är ju (vad jag har sett) mycket lägre hyra osv men tar det som det kommer. mai pen rai

Dom "riktiga" mäklarna är inte intresserade av kortare kontrakt än 6 mån. Vettigt att börja där och sen ev förlänga när man vet att man trivs. 

  • Ge karma 1
  • Fint 1

Den som tänker för mycket på nästa steg blir ofta stående på ett ben.

Link to post
Fritz
5 minuter sedan, skrev Esspe:

Dom "riktiga" mäklarna är inte intresserade av kortare kontrakt än 6 mån. Vettigt att börja där och sen ev förlänga när man vet att man trivs. 

Hyr man direkt av ägaren så räcker det ofta att man skriver på för 3 månader, speciellt om man erbjuder sig betala hela hyran i förskott.

Edited by Fritz
  • Ge karma 7

Det är aldrig försent att ge upp.

Link to post
Nillerille

Ett stort tack för svaren. Kanske låter lite löjligt att säga tack hela tiden men är verkligen så glad över att ni delar med er av information. Inte alltid det händer i dagens värld :)

 

Mankan : Tror också starkt på att förhandla sig fram till det som jag vill åt. Har kollat runt en del nu i facebookgrupper, fått feedback från er samt lite andra källor och 6 månader verkar inte vara några problem

 

Esspe : Precis som du säger så verkar det vara. När det kommer från en mäklare verkar det vara minimum 6 månader och helst ett år. Det fattar man ju också då dom måste dra in pengar.

 

Fritz : Jag håller fortfarande på att kolla runt på olika platser som passar mig. Kommer nog välja ut ett par områden och knalla runt där och leta efter skyltar på balkonger eller messageboards och liknande och se ifall jag kan hyra direkt ifrån ägaren istället. Bra att du gav mig ide´n om 3 månader och att hosta upp alla slantar direkt. Tar med mig den i bakfickan.

 

 

  • Ge karma 1
Link to post
Esspe
11 timmar sedan, skrev Fritz:

Hyr man direkt av ägaren så räcker det ofta att man skriver på för 3 månader, speciellt om man erbjuder sig betala hela hyran i förskott.

Ja och hyr man av dom "lokala" mäklarna som finns i stort sett i varje condo så kan man hyra på 1 månad och t.o.m. per dag fast det inte är lagligt.

Den som tänker för mycket på nästa steg blir ofta stående på ett ben.

Link to post
Fritz
42 minuter sedan, skrev Esspe:

Ja och hyr man av dom "lokala" mäklarna som finns i stort sett i varje condo så kan man hyra på 1 månad och t.o.m. per dag fast det inte är lagligt.

 Att kolla i receptionen eller ev mäklare inne i condotelen om det finns nåt ledigt är nog också en bra ide´.

  • Ge karma 1

Det är aldrig försent att ge upp.

Link to post

Tjena Rille 

En kompis i Pattaya har en eller kanske två condos till uthyrning, kolla in länken .

Eric är helschysst och skulle du va intresserad så är det inga problem att få till en bra deal

 

https://www.bahtsold.com/view/Pattaya-condo-for-rent-42-tv-pool-7-500-thb-289152

 

Har själv bott 6 månader i condon i annonsen, närma till både Jomtien och Pattaya.

 

Mvh

Havet

 

 

  • Ge karma 2
  • Fint 1
Link to post

Glöm inte att kolla avgiften för el. och vatten. Speciellt elavgiften kan variera kraftigt, typ 4-9 baht/unit.

  • Ge karma 6
  • Fint 1

Pensionärer suger - bunt ihop och slå ihjäl!

Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...