Köpa hus

[Nicholas]

Usch ja,

Vi äger ju redan ett hus så jag är ju inte så sugen på detta men here goes:

Svägerskan bor i ett hus som har varit i hennes makes släkt länge och där har dom hyrt så länge dom äldre släktingar levde till en för låg hyra.

Ingen lycka varar för evigt och nu är dom äldre nyligen dog har dom att välja på att köpa eller flytta.

Dom var inte arvingar till fastighetsägarna utan det var svägerskans makes faster som ägde grejorna.

Fråga:

Kan min Thailändska fru gå in på banken i Thailand och ta ett lån för att köpa denna fastighet ?

Hon har ju inga inkomster att visa upp där.

Kommer hon runt detta med en bra instats / down payment ?

Någon som har erfarenhet om detta ?

Vad kan typisk ränta vara ?

Amorteringskrav ?

/Nicholas

ps

Antar det är enklare att låna pengarna i sverige då det inte rör sig om jättestora belopp

ds

[Guest Chan2011]

Normalt staller bankerna ganska hoga krav vad det galler inkomst(sjalvklart styrd av vilken summa som ska lanas),din inkomst hjalper inte aven om ni ar gifta.

Normala rantan ar ca.6-7%.Tror det ar svart att fa langre lan an c.10 ar,mao amorteras av pa denna tidsperioden.

Detta gallde i alla fall for ett par ar sedan,men det kan ju vara andrat sedan dess.

mvh

Chan2011

[Guest Chan2011]

Normalt staller bankerna ganska hoga krav vad det galler inkomst(sjalvklart styrd av vilken summa som ska lanas),din inkomst hjalper inte aven om ni ar gifta.

Normala rantan ar ca.6-7%.Tror det ar svart att fa langre lan an c.10 ar,mao amorteras av pa denna tidsperioden.

Detta gallde i alla fall for ett par ar sedan,men det kan ju vara andrat sedan dess.

mvh

Chan2011

Om din fru ager er andra fastighet kan hon sakert lamna den som sakerhet for ett nytt lan,det ar sa man oftast gor i Thailand.

[Nicholas]

Om din fru ager er andra fastighet kan hon sakert lamna den som sakerhet for ett nytt lan,det ar sa man oftast gor i Thailand.

Hon både äger och betalade det befintliga huset.

[chiangmai]

I Thailand är det säkerheten som räknas... Kan hustrun visa upp en obelånad fastighet är det steg 1.

Sedan steg 2 är återbetalningsförmågan. Många fejkar detta och bankerna accepterar.

Men räntan lär bli minst 7 %

Smartast är nog att låna i Sverige.

[GammalDansken]

Godkänner svenska banker thailändska fastigheter som säkerhet eller måste man panta något annat?

[Nicholas]

Godkänner svenska banker thailändska fastigheter som säkerhet eller måste man panta något annat?

Man får panta sitt vanliga hus i Svedala, absolut billigast så.

Jag tro att det där huset i Lampang är en bra affär, kanon-läge nära marknad och affärer och inte minst 7-11 så man kan lära sig ett och annat på trappen där.

Annars skulle jag nog ha avböjt, gäller bara att få ner lite regler här på ett papper (vad det nu är värt hehe) och sätta hyrestiden till nåt lagom.

/N

[chiangmai]

Godkänner svenska banker thailändska fastigheter som säkerhet eller måste man panta något annat?

Svar nej.

Vissa banker har så smått möjliggjort pantsättning av hus inom EU, genom att de har avtal med värderingsfirmor.

Lösningen i detta fall är att pantsätta fastighet i Sverige,

Eller om man är bra bankkund ordna blancolån. 300000SEK brukar inte vara något problem...