Mantra Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 inte äga marken fastigheten fast man köpt den (vilket man inte ens gör i sverige heller för den delen). Mantra Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
andrejsdenruskige Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 inte äga marken fastigheten fast man köpt den (vilket man inte ens gör i sverige heller för den delen). Ett mycket klinkande klart inlägg. Så nu undrar jag bara vad du menar med det du skrev? Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Thaifiskaren Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Fattar du inte ? Att inte äga marken vid en fastighet fast man köpt den, samma som i Sverige.gör man ju inte. Hur enkelt som helst att fatta ...fast då bara den delen. Man kan ju vända på det oxå..man bara i Thailand Ett mycket klinkande klart inlägg. Så nu undrar jag bara vad du menar med det du skrev? Fungerar som Tjuren Ferdinand Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Repe Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 I många stadsdelar i Stockholm betalar man tomträttsavgift till kommun vad är det då ? mvh Repe Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Soengsang Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 I många stadsdelar i Stockholm betalar man tomträttsavgift till kommun vad är det då ? mvh Repe En form av arrende är väl vad det är. Det är helt ok att ha en annan åsikt än mig, jag kan inte tvinga DIG att ha rätt! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Repe Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Men då äger ju man inte tomten... Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
PlayTheGame Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 inte äga marken fastigheten fast man köpt den (vilket man inte ens gör i sverige heller för den delen). Jag har hus med friköpt tomt på västkusten och den tomten äger JAG och ingen annan. Har inga som helst extra kostnader såsom tomträttsavgift och dylikt. MEN det är Thailand tråden handlar om och där äger jag ingenting Ha en bra dag! Mvh / PTG "Some play hard to get, I play hard to want" Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Soengsang Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Men då äger ju man inte tomten... Nej, man "hyr" den, vanligt när det gäller radhus. Det är helt ok att ha en annan åsikt än mig, jag kan inte tvinga DIG att ha rätt! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Repe Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Bra nu är allt uträtt. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Moipenyang Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Andra trivs bättre i falang ghetton,inget att klanka på tycker jag.. Du när jag köpte min condo för 12år sen hade jag ingen äkta hälft från Thailand o de va inga som helst problem o hitta boende utanför "falang ghettorna" vill man så kan man !! Wanipok Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
andrejsdenruskige Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Fattar du inte ? Att inte äga marken vid en fastighet fast man köpt den, samma som i Sverige.gör man ju inte. Hur enkelt som helst att fatta ...fast då bara den delen. Man kan ju vända på det oxå..man bara i Thailand Köper man marken eller fastigheten som det även heter i Sverige så äger man den. Hyr man eller arrenderar man saker så äger man inte det. Det gäller nog den största delen av världen. Det jag tyckte mig uppfatta var att även om man köper något i Sverige så äger man inte det. Det vill jag påstå är fel. Att man köper ett hus och arrenderar tomt så äger man huset, men inte tomten. Och det är klart att det är så. Annars skulle det bli konstigt. Det är som att man köper en godisbit och tror att man äger butiken bara för att godisbiten är betald. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
chiangmai Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 För min del skulle det kännas betydligt tryggare att en ha trist tomträtt med Sundsvalls kommun på 50 år.än att signa ett glassigt arrende kontrakt i Thailand med en tvålfager svensk mäklare Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
islander Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 För min del skulle det kännas betydligt tryggare att en ha trist tomträtt med Sundsvalls kommun på 50 år... Man har ett väldigt starkt skydd av lagen både vad gäller besittningsrätt och vad gäller priset för arrendet, enda felet är väl att man tenderar att sätta fasta arrenden och då blir ju kostnadsökningen enorm i procent räknat när arrendet skrivs om efter 50 år.. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Odin Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Hmm ja jag hadde väl en jäkla tur då, som hittade en tjej med hus så jag slipper fundera på vem som har ev. äganderätt. De e bara att vistas där å se glad ut, och när/om jag blir utkastad så vet jag att rätt person får huset... Du kan aldrig bromsa dej ur en uppförsbacke. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Magnus-Chumphae Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 [size=3]Alla investeringar man nu gör bör man kunna räkna hem ekonomiskt under dess livslängd, att köpa ett hus på ofrigrund vilket det här handlar om där du kanske kan räkna med att du har det under max 30 år samt att du nyttjar det ca 5 veckor om året tja 30 x 5 veckor blir 150 veckor 2 000 000 Skr / 150 veckor 13.333 Skr per vecka exklusive driftskostnader tja kanske bättre att hyra eller? I mitt tycke är det dyrt och ej särlades bekvämt att köpa ett hus på hyrd mark då avskrivningen av investeringen blir extremt dyr! Skulle du bo i samma hus 6 månader om året tja något bättre kalkyl blir det ju 4,3x6x30 774 veckor 2.583 Skr exklusive driftskostnader per vecka bättre men jag tror du hyr ett hus billigare än så .[/size] [size=3]Mvh[/size] [size=3]Magnus-Chumphae[/size] Magnus-Chumphae Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Odin Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 [size=3]Alla investeringar man nu gör bör man kunna räkna hem ekonomiskt under dess livslängd, att köpa ett hus på ofrigrund vilket det här handlar om där du kanske kan räkna med att du har det under max 30 år samt att du nyttjar det ca 5 veckor om året tja 30 x 5 veckor blir 150 veckor 2 000 000 Skr / 150 veckor 13.333 Skr per vecka exklusive driftskostnader tja kanske bättre att hyra eller? I mitt tycke är det dyrt och ej särlades bekvämt att köpa ett hus på hyrd mark då avskrivningen av investeringen blir extremt dyr! Skulle du bo i samma hus 6 månader om året tja något bättre kalkyl blir det ju 4,3x6x30 774 veckor 2.583 Skr exklusive driftskostnader per vecka bättre men jag tror du hyr ett hus billigare än så .[/size] [size=3]Mvh[/size] [size=3]Magnus-Chumphae[/size] Sådärja... Där ställer jag skåpet. Du kan aldrig bromsa dej ur en uppförsbacke. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
amja Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 92 svar på ett program so ännu inte sänts!!!!!! Måste vara REKORD! Lugna er och se vad dom säger! Mvh Amja "Thais are the best friends money can buy"- Graham Greene Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
NGW Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Intressant tråd. Varför köper svennar i Thailand? Du kan hyra in dej på hotell, eller hyra hus, mycke billigare. Dessutom kan du ge fan i att åka dit om du inte vill just då. Är det bara för att kunna säga till sin omgivning att du har ett hus i Hua Hin? När jag och min fru (Thai) är i LOS bor vi på hotell, billigt, bra service och bekvämt. Behöver inga advokater och kan byta när vi vill. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
amja Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Det är väl upp till var och en hur man vill ha det! Tycker många här laddar mer för ett avslut än för en lycklig ålderdom! Kanske typiskst Svenskt! Jag är bara Dalmas i 7;E led Vill man och orkar satsa, så go for it! Loosa kan man i alla lägen. enda grejen är väl inte att man inte ska ställa sig bankrutt (gjorde jag) Gula faran är nog den giftigaste orm man kan bli biten av! Blir man i den tiden erbjuden att fixa hus, blir det lätt så! (Amja som bara byggde skithus innan jag blev blåst) Ha det alla glada! Mvh Amja "Thais are the best friends money can buy"- Graham Greene Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Odin Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Dalmas i 7:e led, f-n jag e Dalmas sen Hedenhös... å jag blir blåst varje gång... Inte för att jag e dum utan för att jag e snäll... för snäll. Du kan aldrig bromsa dej ur en uppförsbacke. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
amja Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Dalmas i 7:e led, f-n jag e Dalmas sen Hedenhös... å jag blir blåst varje gång... Inte för att jag e dum utan för att jag e snäll... för snäll. Vi måste vara släkt! Hur många älgar blev det? Skulle vara skitkul att träffa dig och tanten IRL, "Thais are the best friends money can buy"- Graham Greene Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
amja Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 7 led skrev jag bara på kul, är längre än så! Falun - Djurmo Gissa varför jag heter AMJA! "Thais are the best friends money can buy"- Graham Greene Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Odin Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 (ändrad) Älvdalen City. Jag siktade på en stor ko bresida stillastående 45m. men lyfte på hatten i Lördags (vi var uppmanade att spara stora kor). Men sköt en jättegalt i Söndags ist. 150Kg. Å ja helt klart måste vi träffas Ändrades November 7, 2011 av Odin Du kan aldrig bromsa dej ur en uppförsbacke. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
amja Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Jag jagar inte, men fiskar när jag kan (olycka i LOS, massor med plåt i höft och ben) Kokar fond när jag hittar benen, dåligt med märgben i år , så bara 3 kg STARK fond av ca 9 kg, mest rygg. tog 2x8 tim! Du har det lätt med märgbenen! "Thais are the best friends money can buy"- Graham Greene Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
ellim63 Inlagd November 7, 2011 Dela Inlagd November 7, 2011 Det här är en historia som jag hörde för ca 5 år sedan, jag ska försöka återskapa den, vissa bitar är fiktiva och vissa är sanna. Summor är oxå omförvandlade men historien är iallafall byggd på sanna grunder. Ett hotell skulle byggas på en av dom bästa tomterna i Pattis. Mellan Beach Road och Second road. Detta måste ha vart nästan 40 år sen iallafall skrevs ett kontrakt på 30 år med 30 år option på förlängande. Detta kontrakt ska även sägas skrevs mellan 2 olika Thaifamijer. Kontraktet var affärsrelaterat i pris för att indexregleras var femte år. Arrendet på tomten var 300.000 bath för att indexregleras 10% var femte år. Dom första 10-15 åren var det inga problem. Pattaya och hotellet växte så det knakade, dom dubblade sina kassor år efter år. Efter 25 år hade hotellet byggts ut och nu var hela tomten utnyttjad, ett hotell till hade byggts på jättetomten och hyran var nu uppe i nästan 500.000 och hotellfamiljen hade gjort sig en förmögenhet på dessa år. Iaffafall träffades dom och började förhandla, Hotellfamiljen ville bara höja indexavtalet medans tomtfamiljen kom med ett nytt arendepris 2.000.000 om året med en ökning på 10% på tre år, hotellfamiljen slog bakut och förhandlingarna bröts. Efter 2 år och nya miljoner på banken hade hotellfamiljen räknat och räknat, även om det vart den höjningen så skulle dom tjäna miljoner, så en ny förhandling inleddes hotellfamiljen sa ok -vi går med på det höjda priset ni begärde för ett nytt 30 årskontrakt. tomtfamiljen sa då att detta pris gällde för 2 år sen nu är det nya priset 3.000.000 ännu en gång slog hotellfamiljen bakut och förhandlingarna bröts. Efter ytterligare 2 år och nya räknenissar, och ett fullsatt hotell så ville hotellfamiljen med bara ett år kvar på kontraket göra en sista förhandling. Tomtfamiljen kom till förhandlingen och lyssnade på vad hotellfamiljen hade att säga efter att hotellfamiljen krypet till korset och i stort sett gått med på arrendet, så säger tomtfamiljen att vi är inte intresserade att arrendera ut tomten något mer, utan ni får flytta ut vid årsskiftet, vi tackar för dom här åren hoppas ni har tjänat pengar Ridå! Hotellfamiljen som vart chockade avslutade med att säga att ni kommer iallafall inte få hotellen utan vi har bestämt oss för att riva dom och ni kommer att få en ödetomt tillbaka. Tomtfamiljens advokat tog då fram kontraktet och sa, det står i kontraktet att antingen lämnas tomten med dom bygnader som byggts i oskadat skick eller så lämnas tomten tillbaka i ursprungligt skick. Och då vill jag bara påminna er om att det stod 1200 fullvuxna palmer på tomten. Det slutade iallafall med att sista dagen överlämnades nycklarna till dom nya ägarna till hotellen och skyltarna på namnbytet gjordes samma natt. Så inte ens mellan Thaifamiljer är optionen helig, så man undrar när korthusena kommer att rasa för det är väl snart dom första farangernas kontrakt går ut. Är dom överens är det väl inga problem, men vid osämja det är då vi får se vad som händer. är det palm lodge du "hörde" om. mvh mille ps + på inlägget ds Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Recommended Posts
Registrera dig eller logga in för att kommentera
och se bilderna på riktigt.
Du måste vara medlem för att kommentera på forumet
Registrera dig
Registrera ett medlemskap. Lätt gjort...!
Registrera dig på forumetLogga in
Har du redan ett medlemskap? Logga in här.
Logga in nu