Driva eget i thailand

[Durable]

Jag kanske är korkad i skallen, men vad tusan betyder =P, =D

Tungan sticker ut på sidan istället för en smiley=D

[stefan5300]

Tungan sticker ut på sidan istället för en smiley=D

Aha =D =P

[Chiefen]

Okej, detta inlägget är lite brainstorming för jag orkar inte lägga en timme på att redigera det. Så du får ursäkta om det ger ett lite svamligt intryck

Angående hotellverksamhet.

Av egen erfarenhet så är några av fallgroparna kostnaderna man inte räknat med och dipparna i turister.

Denna högsäsongen började väldigt sent och högsäsongen ska ju täcka upp för de minskade intäkterna under lågsäsongen.

Läget är ganska instabilt i Thailand och därför får du nästan räkna med att turismen drabbas.

Det är därför viktigt om du vill satsa på Hotell/guesthouse att du har fler inkomster än bara rummen.

Om det inte redan finns en restaurang i verksamheten så bör du vara lite försiktig.

Jag har upplevt det som att kundflödet var väldigt dåligt fram tills strax före jul (Phuket).

Att leva på enbart rummen är enligt mig farligt.

Komplettera med mat/hotellbar/tours/moppe uthyrning...ja i princip alla saker du kan sälja i anknytning till din verksamhet.

Var dessutom noga med att marknadsföra dig och "representera" ditt ställe. På så vis får du återkommande kunder och rekomendationer.

Driver du hotell/guesthouse så måste du ha en social och säljande personlighet för att lyckas bra när det är ont om kunder och alla slåss

om samma marknad.

Anmäl ditt hotell till ex Agoda.com och asiarooms.com. Har du lite billigare rum så är hostelworld.com ett bra val.

Det finns fler men tänk på att du måste sköta sidorna och uppdatera dem dagligen. Så jag tycker du ska välja ut ett par-tre bra sidor och

se hur mycket de genererar.

Se till att folk skriver positiva reviews om ditt hotell på tex tripadvisor. Följ upp eventuella klagomål och lös situationen till det bästa!

Folk läser gärna de röda reviewsen framför de gröna som säger att allt är kalas.

Kolla upp vilka nationaliteter som dominerar (varierar från säsong till säsong). Visst, jag gillar inte ryssar så speciellt mycket men nu får

jag anpassa mig efter marknaden och försöka attrahera tex ryssar. Trist men sant.

Det finns mängder av saker du kan göra för att krama ur de sista dropparna.

Se till att bemöta klagomål på ett bra sätt. Du kommer få en hel del knäppisar som gnäller på allt. Suck it up och tänk på verksamheten.

Tålamod är väldigt viktigt i Thailand. Land of smiles är bara en myt. Så länge du är turist är allt fine and dandy men vill du starta verksamhet

så blir det en annan visa.

Läget:

Se till att du skaffar inte bara ett bra ställe utan även att läget är attraktivt.

Kontaktnät:

Skaffa dig ett bra kontaktnät så fort som möjligt. Umgås med andra hotell ägare som kan hjälpa dig med kunder när de är fullbelagda och vice versa.

Umgås med restaurant ägare, fixa bra hantverkare (typ omöjligt enligt mig dock).

Taxichaffisar som rekomenderar ditt hotell mot en provision kan oxå dra in de där extra kunderna som behövs.

Personal:

Här har vi ett av de stora problemen jag själv upplevt. Det är väldigt svårt att få bra personal. Du kommer säkert att få jobba mycket mer än vad du har planerat.

Har du dessutom en 24h lobby så kan det vara tråkigt att behöva sitta rävpasset plus att du måste ha arbets visum för att överhuvudtaget få jobba.

Det är viktigare än man tror. Det finns en stor avundsjuka i världen och det är vad jag förstått inte ovanligt att folk (tex avskedad personal) går till snuten och anmäler dig och vips så står de där när du sitter och knappar in en bokning och då blir det dyrt och kanske en spark ur landet?!

Omkostnader:

En av de stora bluffarna är sk keymoney. Måste du betala keymoney så KÖP INTE!! Det är ett djävulens påfund och visar att din hyresvärd är en gris!

Betala inte för mycket i hyra. Betala inte överpris för hotellet (kanske inte kan styra detta men ha det i åtanke, Thailand är ganska tomt på turister om man jämför med tidigare) Utgå inte ifrån att du har fullbelagt för det kommer du inte ha under merparten av året.

Du måste utöver hyra ev. betala skatt på hyran åt hyresvärden (oxå ett jävla gris upplägg men så är det ibland).

El, vatten, löner, internet/tv, serviceomkostnader..ja det finns en uppsjö av utgifter.

Kolla upp så mycket som möjligt om detta innan du skriver kontrakt.

Maffian:

Tycker inte att du ska tro på alla olyckskorparna här som säger att maffian finns överallt. Mitt intryck är att maffian mest ger sig på bar ägarna.

Var dock försiktig och håll dig under radarn så gott det går.

Thaiarna kan vara ena arga och hämdlystna människor och de resonerar inte som vi gör i vår kultur. Var på din vakt och försök undvika konflikter så gott du kan.

Tja, det var väl allt jag kunde komma på så här spontant. Är det något du undrar över så är det bara att hojta till.

Mvh

[andersbangkok]

det finns en sak som inte nämnts här (tror jag) och det är arbetstillstånd.

Se till att ha ett arbetstillstånd för samtliga faranger som ska jobba på hotellet (inkl dig själv) Att få arbetstillstånd kostar pengar i form av aktiekapital.

[Chiefen]

det finns en sak som inte nämnts här (tror jag) och det är arbetstillstånd.

Se till att ha ett arbetstillstånd för samtliga faranger som ska jobba på hotellet (inkl dig själv) Att få arbetstillstånd kostar pengar i form av aktiekapital.

Jag nämde det i min post men det skadar inte att ta upp det igen.

Det kan bli stora problem om man inte har rätt tillstånd.

[crille48]

Tror det finns någon regerl som säger att om du har mer än 14 rum så kan man ha utländsk managre med workpermit. Har själv drivet några restauranter

och barer och kan väl säga, undvik rena girlybars men däremot en bar på beachroaden någonstans är alltid en vinnare. Maffia är bullshit, bara polis gris som är maffian och ska ha betalt

speciellt för girlybars. Jag har haft bolag flera gånger och har kört den vanliga varianten, när man reggar bolaget så har man 51% thai sen när det är klart så överlåteter de sina aktier och man

har en typ proxy så man kontrollerar alla aktier. Allt detta görs vi ett tillfälle, när allt skrivs på. Har glömt lite av detaljerna men gjort det 3ggr tidigare så det är ganska säkert. Lyssna inte på

alla dessa otroligt negativa människor här som fan aldrig ens sålt en minicykel i hela sitt liv och sitter här och är brorduktiga, idi*ter. Du kan göra pengar här med rätt läge och lite sunt förnuft

Ändrades Februari 12, 2011 av crille48

[Jive]

Tror det finns någon regerl som säger att om du har mer än 14 rum så kan man ha utländsk managre med workpermit. Har själv drivet några restauranter

och barer och kan väl säga, undvik rena girlybars men däremot en bar på beachroaden någonstans är alltid en vinnare. Maffia är bullshit, bara polis gris som är maffian och ska ha betalt

speciellt för girlybars. Jag har haft bolag flera gånger och har kört den vanliga varianten, när man reggar bolaget så har man 51% thai sen när det är klart så överlåteter de sina aktier och man

har en typ proxy så man kontrollerar alla aktier. Allt detta görs vi ett tillfälle, när allt skrivs på. Har glömt lite av detaljerna men gjort det 3ggr tidigare så det är ganska säkert. Lyssna inte på

alla dessa otroligt negativa människor här som fan aldrig ens sålt en minicykel i hela sitt liv och sitter här och är brorduktiga, idi*ter. Du kan göra pengar här med rätt läge och lite sunt förnuft

Ja, och det finns faktiskt flera lysande exempel på detta!

[Vaxet]

Lyssna inte på

alla dessa otroligt negativa människor här som fan aldrig ens sålt en minicykel i hela sitt liv och sitter här och är brorduktiga, idi*ter. Du kan göra pengar här med rätt läge och lite sunt förnuft

Ja jag får väl då antas vara en av dessa negativa idi*ter, så jag svarar.

Här har vi alltså en medlem som haft företag 3 gånger i Thailand, han får företagandet i Thailand att framstå som lätt.

Med kommentarer såsom, med rätt läge, beachroad, du kan göra pengar här, så ger han sken av att det är enkelt att tjäna pengar.

Jag säger tvärtom, det är svårt att tjäna pengar för en farang i Thailand, framförallt om man inte kan systemet och landet.

Så ni som säger att det är lätt, varför inte ge exempel på några svenskar som kom till Thailand utan tidigare kunskap av att driva hotel/bar/restaurang som verkligen tjänat pengar på denna typ av verksamhet i Thailand.

Jag har bott i Thailand rätt många år, har själv gjort affärer där, men har aldrig träffat en enda farang som verkligen tjänat pengar på ett guesthouse/hotel eller en bar. Överlevt, javisst, men när man inte längre orkar jobba dygnet runt för småsummor, ja då säljs stället och man får flytta hem till Sverige igen, ofta helt utfattig.

De faranger som tjänar/tjänat pengar i Thailand är de som har genuin kunskap i vad de sysslar med, har gedigen Thailandserfarenhet, kan språket mer eller mindre samt hade gott om pengar redan när de startade.

De som i praktiken alltid misslyckas är de som inte har någon kunskap sedan tidigare inom den bransch de startar i, inte har bott eller känner Thailand mycket väl, inte har speciellt mycket pengar när de startar samt vill tro att det är lätt att driva företag i Thailand.

Negativt, njae kanske det, men jag anser att det är bättre att berätta sanningen än att försköna den verklighet som företagande för faranger i Thailand innebär.

Ändrades Februari 12, 2011 av Vaxet

[Jive]

Ja jag får väl då antas vara en av dessa negativa idi*ter, så jag svarar.

Här har vi alltså en medlem som haft företag 3 gånger i Thailand, han får företagandet i Thailand att framstå som lätt.

Med kommentarer såsom, med rätt läge, beachroad, du kan göra pengar här, så ger han sken av att det är enkelt att tjäna pengar.

Jag säger tvärtom, det är svårt att tjäna pengar för en farang i Thailand, framförallt om man inte kan systemet och landet.

Så ni som säger att det är lätt, varför inte ge exempel på några svenskar som verkligen tjänat pengar på hotellverksamhet i Thailand.

Jag har bott i Thailand rätt många år, har själv gjort affärer där, men har aldrig träffat en enda farang som verkligen tjänat pengar på ett guesthouse/hotel eller en bar. Överlevt, javisst, men när man inte längre orkar jobba dygnet runt för småsummor, ja då säljs stället och man får flytta hem till Sverige igen, ofta helt utfattig.

De faranger som tjänar/tjänat pengar i Thailand är de som har genuin kunskap i vad de sysslar med, har gedigen Thailandserfarenhet, kan språket mer eller mindre samt hade gott om pengar redan när de startade.

De som i praktiken alltid misslyckas är de som inte har någon kunskap sedan tidigare inom den bransch de startar i, inte har bott eller känner Thailand mycket väl, inte har speciellt mycket pengar när de startar samt vill tro att det är lätt att driva företag i Thailand.

Negativt, njae kanske det, men jag anser att det är bättre att berätta sanningen än att försköna den verklighet som företagande för faranger i Thailand innebär.

De som varken har kunskap eller brancherfarenhet är nog dömda att misslyckas med sitt företagande vart i världen de tänker etablera sej och tyvärr är dessa ganska många i Thailand som bidrar till denna negativa statistik.

Men med de normala kriterierna i botten - kunskap, brancherfarenhet, startkapital och sunt förnuft, så går det att starta och driva företag med god lönsamhet i Thailand. Jag vill inte namnge några exempel, men jag känner till ett flertal.

[Vaxet]

De som varken har kunskap eller brancherfarenhet är nog dömda att misslyckas med sitt företagande vart i världen de tänker etablera sej och tyvärr är dessa ganska många i Thailand som bidrar till denna negativa statistik.

Men med de normala kriterierna i botten - kunskap, brancherfarenhet, startkapital och sunt förnuft, så går det att starta och driva företag med god lönsamhet i Thailand. Jag vill inte namnge några exempel, men jag känner till ett flertal.

Du vet att jag också känner till dem, ja antagligen samma mäniskor som du, de som har lyckats i Thailand.

Men läs trådstarten och gör sedan en bedömmning av vad du tror, är då rätt säker att du har samma åsikt som jag.

Tillsammans skulle vi nog kunna skriva en bok med bara namn på alla vi sett misslyckas, att vilja starta något i Thailand är inte samma sak som att kunna.

Ändrades Februari 12, 2011 av Vaxet

[Jive]

Du vet att jag också känner till dem, ja antagligen samma mäniskor som du, de som har lyckats i Thailand.

Men läs trådstarten och gör sedan en bedömmning av vad du tror, är då rätt säker att du har samma åsikt som jag.

Tillsammans skulle vi nog kunna skriva en bok med bara namn på alla vi sett misslyckas, att vilja starta något i Thailand är inte samma sak som att kunna.

Nu har jag läst trådstarten ( he he) och då är vi helt överens.

Det är ju just denna typ av personer med noll i bagaget, som står för den negativa biten betr företagande i Thailand, men om man bortser från dessa aningslösa golddiggers så blir statistiken lite bättre och inkluderar man faranger från alla de nordiska länderna, så blir statistiken än bättre.

Det är t o m så, att flera av dessa framgångsrika faranger ses med stor respekt av "det thailändska etablissemanget" och figurerar ofta

i sociala event tillsammans med hi-so thai.

[Tommy]

Tror inte det finns något hotell som har 100% beläggning heller

Prova att promenera in å få ett rum på Grand Jomtien Plaza då, alltid fullt och tom svårbokat i förväg.

APEX i Pattaya verkar också gå bra, jag har aldrig fått ett rum där i sista minuten, trots att andra hotell i närheten är halvfulla.

MVH Tommy

[Tommy]

hej,

det är så här att jag har tankar kring att starta igång eget i Thailand.

jag är inne på att köpa upp något litet hotel eller nå så.

jag har varit gäst här tidigare och små läst. men då kan man itne fråga något...

min fråga är ; Ni som har lyckats / inte lyckats, har ni några tips till en nybörjare i branchen?

Nu har jag läst trådstarten ( he he) och då är vi helt överens.

Det är ju just denna typ av personer med noll i bagaget, som står för den negativa biten betr företagande i Thailand, men om man bortser från dessa aningslösa golddiggers så blir statistiken lite bättre och inkluderar man faranger från alla de nordiska länderna, så blir statistiken än bättre.

Det är t o m så, att flera av dessa framgångsrika faranger ses med stor respekt av "det thailändska etablissemanget" och figurerar ofta

i sociala event tillsammans med hi-so thai.

VAR fick du golddigger ifrån?

Han skriver att han inte vet, och har med bla detta inlägget börjat söka kunskap.

Hittills har Durable fått en del goda tips och en del viktiga varningar.

Jag tycker tråden går bra.

Min kompis har pysslat med lite olika saker som tjänat pengar, ibland bara tillräckligt för att kunna fortsätta sina "riktiga" projekt, ibland så att han kunnat lyxa till det med bättre boende och status prylar (som nu).

Hur det går i framtiden vet jag inte.

MVH Tommy

[Jive]

VAR fick du golddigger ifrån?

Han skriver att han inte vet, och har med bla detta inlägget börjat söka kunskap.

Hittills har Durable fått en del goda tips och en del viktiga varningar.

Jag tycker tråden går bra.

Min kompis har pysslat med lite olika saker som tjänat pengar, ibland bara tillräckligt för att kunna fortsätta sina "riktiga" projekt, ibland så att han kunnat lyxa till det med bättre boende och status prylar (som nu).

Hur det går i framtiden vet jag inte.

MVH Tommy

Golddigger var fel ordval av mej, men utan baskunskaper tror jag det är svårt att lyckas med företagande - speciellt i Thailand och ett forum likt detta är nog inte rätta stället att inhämta dessa.

[Tommy]

Golddigger var fel ordval av mej, men utan baskunskaper tror jag det är svårt att lyckas med företagande - speciellt i Thailand och ett forum likt detta är nog inte rätta stället att inhämta dessa.

Är nog upp till olika personer.

Kompisen har tex aldrig tidigare sålt nåt, och absolut inte barnkläder till svenska butiker över internet.

Men han gjorde det ett par år, och det "räddade" honom kvar i Thailand.

Sedan dess har han pysslat med annat och tjänar mycket bättre nu.

MVH Tommy

[Chiefen]

Personligen så anser jag inte att man behöver några "baskunskaper" för att driva ett hotell. Däremot måste man vara så driftig man bara kan plus att man måste ha en passande personlighet och ett stort tålamod samt sist men inte minst ett nödkapital.

Edit: Har TS slutat läsa tråden? Han har inte kommenterat något på ett tag så jag undrar om vi sitter och pratar för oss själva just nu?

Ändrades Februari 12, 2011 av Chiefen

[janne_h]

Är nog upp till olika personer.

Kompisen har tex aldrig tidigare sålt nåt, och absolut inte barnkläder till svenska butiker över internet.

Men han gjorde det ett par år, och det "räddade" honom kvar i Thailand.

Sedan dess har han pysslat med annat och tjänar mycket bättre nu.

MVH Tommy

Ledorden är väl att det är högst rekomendabelt att hålla på med affärer i områden där man har befintliga kunskaper!

Du Tommy som känner mig vet ju att jag tjänat pengar både i Sverige och i Thailand.

Men en sak kan jag gå i god för. Då jag vare sig sysslat med bar/hotellverksamhet i sverige, så skulle jag ej komma på tanken att göra det i Thailand.

Det finns ett överflöd av överoptimistiska faranger som tror att bara man startar en affärsverksamhet så går den garanterat med vinst och man lever livets glada dagar.

Att starta företag ö.h.t är väldigt betungande. Och dom flesta företagare kan förmodligen liksom mig vittna om att några 40 timmars veckor är det aldrig frågan om utan minst det dubbla om man ska lyckas.

Anställda är ett annat problem. Det är lika många viljor som anställda som man ska försöka hålla lugna så att affärerna kan flyta på!

Och tro inte att anställda är lättsammare i Thailand. Snarare tvärtom.

Passar inte galoscherna står man utan personal från den ena dagen till den andra. Uppsägningstid kan man helt enkelt glömma!

Även om man kan tycka att det är bra och enkelt att man kan sparka någon på rot, så är det ju precis samma sak åt andra hållet.

Och tro mig, det är mycket vanligt att personal får tips från en kompis om bättre betalt någon annanstans varav dom utan ett ord bara inte dyker upp på jobbet en dag.

Du ska snabbt försöka få fram någon ny som ska sköta jobbet.

Om man nu verkligen vill tjäna pengar i Thailand så är det bästa rådet att ta tid på dig. Odla kontaktnätet gärna i din egen släkt. Om du fortfarande efter några år anser att du kan lita på nån några av släktingarna. Så sätter du riskkapital i någon rörelse som släktingen kan sköta lokalt där dom bor. En annan förutsättning är ju naturligtvis att du ser att släktingen har någon typ av kunskaper som speglar affärsverksamheten i fråga.

På så sätt kan du plocka procent utan att behöva göra jobbet själv.

Det står dig då även fritt att närsomhelst åka till sverige utan att rörelsen dyker bara för att du inte är där och styr upp saker.

Tyvärr så är det många som startar barer med mera som inte riktigt har någon hållbar affärsplan för det hela. Och överoptimistiskt plöjer in startkapital och en tid senare förstår personen att det var som dom sa till mig innan, döfött.

Och efter min 20 åriga erfarenhet av Thailand så ser jag att dom är i majoritet.

Sen tycker jag det är fantastiskt av dom få som lyckas. Tyvärr så är dom i minoritet.

Och jag är därmed benägen att hålla med Vaxet till 100% av hans resume av läget

Mvh Janne

Ändrades Februari 12, 2011 av janne_h

[Tommy]

Ledorden är väl att det är högst rekomendabelt att hålla på med affärer i områden där man har befintliga kunskaper!

Du Tommy som känner mig vet ju att jag tjänat pengar både i Sverige och i Thailand.

Men en sak kan jag gå i god för. Då jag vare sig sysslat med bar/hotellverksamhet i sverige, så skulle jag ej komma på tanken att göra det i Thailand.

Det finns ett överflöd av överoptimistiska faranger som tror att bara man startar en affärsverksamhet så går den garanterat med vinst och man lever livets glada dagar.

Att starta företag ö.h.t är väldigt betungande. Och dom flesta företagare kan förmodligen liksom mig vittna om att några 40 timmars veckor är det aldrig frågan om utan minst det dubbla om man ska lyckas.

Anställda är ett annat problem. Det är lika många viljor som anställda som man ska försöka hålla lugna så att affärerna kan flyta på!

Och tro inte att anställda är lättsammare i Thailand. Snarare tvärtom.

Passar inte galoscherna står man utan personal från den ena dagen till den andra. Uppsägningstid kan man helt enkelt glömma!

Även om man kan tycka att det är bra och enkelt att man kan sparka någon på rot, så är det ju precis samma sak åt andra hållet.

Och tro mig, det är mycket vanligt att personal får tips från en kompis om bättre betalt någon annanstans varav dom utan ett ord bara inte dyker upp på jobbet en dag.

Du ska snabbt försöka få fram någon ny som ska sköta jobbet.

Om man nu verkligen vill tjäna pengar i Thailand så är det bästa rådet att ta tid på dig. Odla kontaktnätet gärna i din egen släkt. Om du fortfarande efter några år anser att du kan lita på nån några av släktingarna. Så sätter du riskkapital i någon rörelse som släktingen kan sköta lokalt där dom bor. En annan förutsättning är ju naturligtvis att du ser att släktingen har någon typ av kunskaper som speglar affärsverksamheten i fråga.

På så sätt kan du plocka procent utan att behöva göra jobbet själv.

Det står dig då även fritt att närsomhelst åka till sverige utan att rörelsen dyker bara för att du inte är där och styr upp saker.

Tyvärr så är det många som startar barer med mera som inte riktigt har någon hållbar affärsplan för det hela. Och överoptimistiskt plöjer in startkapital och en tid senare förstår personen att det var som dom sa till mig innan, döfött.

Och efter min 20 åriga erfarenhet av Thailand så ser jag att dom är i majoritet.

Sen tycker jag det är fantastiskt av dom få som lyckas. Tyvärr så är dom i minoritet.

Och jag är därmed benägen att hålla med Vaxet till 100% av hans resume av läget

Mvh Janne

Visst är det så, att om man är korkad och ger sig in i en bransch som man inte kan och inte heller vet reglerna för, i ett land som man inte kan lagarna i, så går det troligen åt Helsike, (och det kryllar av folk som testat detta i Thailand, tex genom att öppna bar i Pattaya).

Men om man som TS, gör lite research och sen bestämmer sig för vad man vill satsa på, så varför inte?

Jag, personligen är inte den typen som satsar vilt, och det har kanske sparat mig 100.000-tals Kronor

MEN, vem vet hur mycket jag förlorat på att aldrig testat mina ideér, miljoner kanske?

HELT off-topic (fast ändå inte):

Får se hur det går när vi flyttar till Sverige, frugan brinner av affärsideér, och jag stöttar bäst jag kan.

MVH Tommy

[Durable]

Okej, detta inlägget är lite brainstorming för jag orkar inte lägga en timme på att redigera det. Så du får ursäkta om det ger ett lite svamligt intryck

Angående hotellverksamhet.

Av egen erfarenhet så är några av fallgroparna kostnaderna man inte räknat med och dipparna i turister.

Denna högsäsongen började väldigt sent och högsäsongen ska ju täcka upp för de minskade intäkterna under lågsäsongen.

Läget är ganska instabilt i Thailand och därför får du nästan räkna med att turismen drabbas.

Det är därför viktigt om du vill satsa på Hotell/guesthouse att du har fler inkomster än bara rummen.

Om det inte redan finns en restaurang i verksamheten så bör du vara lite försiktig.

Jag har upplevt det som att kundflödet var väldigt dåligt fram tills strax före jul (Phuket).

Att leva på enbart rummen är enligt mig farligt.

Komplettera med mat/hotellbar/tours/moppe uthyrning...ja i princip alla saker du kan sälja i anknytning till din verksamhet.

Var dessutom noga med att marknadsföra dig och "representera" ditt ställe. På så vis får du återkommande kunder och rekomendationer.

Driver du hotell/guesthouse så måste du ha en social och säljande personlighet för att lyckas bra när det är ont om kunder och alla slåss

om samma marknad.

Anmäl ditt hotell till ex Agoda.com och asiarooms.com. Har du lite billigare rum så är hostelworld.com ett bra val.

Det finns fler men tänk på att du måste sköta sidorna och uppdatera dem dagligen. Så jag tycker du ska välja ut ett par-tre bra sidor och

se hur mycket de genererar.

Se till att folk skriver positiva reviews om ditt hotell på tex tripadvisor. Följ upp eventuella klagomål och lös situationen till det bästa!

Folk läser gärna de röda reviewsen framför de gröna som säger att allt är kalas.

Kolla upp vilka nationaliteter som dominerar (varierar från säsong till säsong). Visst, jag gillar inte ryssar så speciellt mycket men nu får

jag anpassa mig efter marknaden och försöka attrahera tex ryssar. Trist men sant.

Det finns mängder av saker du kan göra för att krama ur de sista dropparna.

Se till att bemöta klagomål på ett bra sätt. Du kommer få en hel del knäppisar som gnäller på allt. Suck it up och tänk på verksamheten.

Tålamod är väldigt viktigt i Thailand. Land of smiles är bara en myt. Så länge du är turist är allt fine and dandy men vill du starta verksamhet

så blir det en annan visa.

Läget:

Se till att du skaffar inte bara ett bra ställe utan även att läget är attraktivt.

Kontaktnät:

Skaffa dig ett bra kontaktnät så fort som möjligt. Umgås med andra hotell ägare som kan hjälpa dig med kunder när de är fullbelagda och vice versa.

Umgås med restaurant ägare, fixa bra hantverkare (typ omöjligt enligt mig dock).

Taxichaffisar som rekomenderar ditt hotell mot en provision kan oxå dra in de där extra kunderna som behövs.

Personal:

Här har vi ett av de stora problemen jag själv upplevt. Det är väldigt svårt att få bra personal. Du kommer säkert att få jobba mycket mer än vad du har planerat.

Har du dessutom en 24h lobby så kan det vara tråkigt att behöva sitta rävpasset plus att du måste ha arbets visum för att överhuvudtaget få jobba.

Det är viktigare än man tror. Det finns en stor avundsjuka i världen och det är vad jag förstått inte ovanligt att folk (tex avskedad personal) går till snuten och anmäler dig och vips så står de där när du sitter och knappar in en bokning och då blir det dyrt och kanske en spark ur landet?!

Omkostnader:

En av de stora bluffarna är sk keymoney. Måste du betala keymoney så KÖP INTE!! Det är ett djävulens påfund och visar att din hyresvärd är en gris!

Betala inte för mycket i hyra. Betala inte överpris för hotellet (kanske inte kan styra detta men ha det i åtanke, Thailand är ganska tomt på turister om man jämför med tidigare) Utgå inte ifrån att du har fullbelagt för det kommer du inte ha under merparten av året.

Du måste utöver hyra ev. betala skatt på hyran åt hyresvärden (oxå ett jävla gris upplägg men så är det ibland).

El, vatten, löner, internet/tv, serviceomkostnader..ja det finns en uppsjö av utgifter.

Kolla upp så mycket som möjligt om detta innan du skriver kontrakt.

Maffian:

Tycker inte att du ska tro på alla olyckskorparna här som säger att maffian finns överallt. Mitt intryck är att maffian mest ger sig på bar ägarna.

Var dock försiktig och håll dig under radarn så gott det går.

Thaiarna kan vara ena arga och hämdlystna människor och de resonerar inte som vi gör i vår kultur. Var på din vakt och försök undvika konflikter så gott du kan.

Tja, det var väl allt jag kunde komma på så här spontant. Är det något du undrar över så är det bara att hojta till.

Mvh

Väldigt innehållsrikt=D

jag läser fortarande=P har bara haft fullt upp i typ 24 timmar=D

Att vara någon som söker enkla pengar i Thailand är inte frågan om.

Mitt mål är ju att flytta för att få ombytte, att jobba fler timmar har jag räknat med. kanske inte 80 timmars veckor, men de får man se sen.

Som jag sa tidigare, vore de för pengar så skulle jag stanna kvar i sverige och tjäna pengar och sticka 1 månad utomlands varje år och lev som en kung som jag har gjort nu de senaste 4-5 år.

Jag skulle vilja göra ungefär samma sak, fast bo i Thailand, tjäna mindre, slösa mindre, äga mindre lyxprylar men ändå kunna ha lite utspridd semester hela året istället=P

[Sek Losos uncle]

Den beskrivna AB-formen har använts mycket för att faranger ska kunna äga mark och det verkar ha fungerat, efterso den funnits länge (Stoppat nu för markaffärer?)

Det är nog ingen bra ide att starta eget efter att bara ha varit kund Det finns ju en hel del, som inte syns så bra för kunder.

Att starta utan lokalkännedom och kontaker är knappast heller bra.

Vet inte om det blir problem med arbetstillstånd, men annars skulle det nog löna sig att du erbjuder dig att jobba gratis (om du inte får jobb) ett tag för att få erfarenhet i branchen, som du funderar på.

Men - om du inte har väldigt mycket pengar - så är en annan viktig faktor för verksamhetsval att det är något, som inte thailändarna enkelt kan kopiera - om du inte nöjer dig med att tjäna som en thailänsk jobbare...

Ändrades Februari 12, 2011 av Sek Losos uncle

[xjerseygirl]

j43 - hur lange ska ni vara dar i Jomtien.

Barbara