Läge att köpa mark nu?

[Tujtuj]

Vi är sugna på att kika på några landplättar i Chiang mai när vi är där i januari.

Vad tror ni om markpriserna? Om man räknar in framtida valutakurser kontra prisutveckling på thailändsk mark, är det läge för den som har farangvaluta att köpa nu, eller skall man vänta?

[khun basic]

LÖP O KÖP

[khun-petch]

Hej jag är ingen expert men tror att utvecklingen i Thailand är god.

Det jag tvivlar på är överexploaterade ställen som kanske inte är

överexploaterade.Typ phuket,Pattaya och även hua-hin m.fl.

Men vem fan ska köpa alla kåkar?

[Maitan]

Ja är det nån som vet någon mäklare, så ligger mitt intresse runt Mai Sai, Chiang Mai, Chiang Rai Gyllene Triangen ca: 1 - 4 rai.

Ett krav nära vatten, eller att tomten ligger vid nåt större vattendrag.(så ja kan bada min elefant) Mvh Maitan.

[svampen]

Vi är sugna på att kika på några landplättar i Chiang mai när vi är där i januari.

Vad tror ni om markpriserna? Om man räknar in framtida valutakurser kontra prisutveckling på thailändsk mark, är det läge för den som har farangvaluta att köpa nu, eller skall man vänta?

Yes just Nu Får Du En Swimmingpool På Köpet"URSKT SKÄMT"

Sorry vill inte skämta om liv men frågan kom lägligt""""

Vänta!!!!!!!!!!!!!!! ett par???

Mvh Svampen!

[Caveman]

Jag har studerat markpriserna i isaan sedan 2004 och de har stadigt gått uppåt.

Inte ens under lågkonjukturen så sjönk de(i våra trakter).

Det jag ångrar var att jag inte köpte tidigare...

[svampen]

Jag har studerat markpriserna i isaan sedan 2004 och de har stadigt gått uppåt.

Inte ens under lågkonjukturen så sjönk de(i våra trakter).

Det jag ångrar var att jag inte köpte tidigare...

Thaisigge sluta röka Khrong Tip där savear du land kan man se en bild På ditt?

In tHE jUnGlE!!!!

Mvh Svampen

Ändrades Oktober 30, 2010 av svampen

[peea]

Hej .. Land for sale

www.kasikornbank.com

www.krungsriproperty.com

[Caveman]

Thaisigge sluta röka Khrong Tip där savear du land kan man se en bild På ditt?

In tHE jUnGlE!!!!

Mvh Svampen

Klart att du kan,här en bild på min trädgårdsodling där jag(gumman) odlar det mesta vi behöver i köket vad gäller grönsaker o kryddor,jag har även provat att odla traditionella svenska grönsaker(haft fröpåsar med från sverige) men det gick inge vidare då sniglar mm äter upp de få plantor som kommer upp.

ps. jag röker varken svamp eller tobak ;-)

Ändrades Oktober 30, 2010 av Thaisigge

[Caveman]

Klart att du kan,här en bild på min trädgårdodling där jag(gumman) odlar det mesta vi behöver i köket vad gäller gröpnsaker o kryddor,jag har även provat att odla traditionella svenska grönsaker(haft fröpåsar med från sverige) men det gick inge vidare då sniglar mm äter upp de få plantor som kommer upp.

ps. jag röker varken svamp eller tobak ;-)

Jag glömde bilden,kommer här(fotot tog jag Aug-2010)

[svampen]

Jag glömde bilden,kommer här(fotot tog jag Aug-2010)

Kanon ska du bygga poool?

[Caveman]

Kanon ska du bygga poool?

Planer finns att bygga en pool just där trädgårdsodlingen står,jag har budat på marken som syns i bakgrunden på fotot men kärringen som äger vill tyvärr inte sälja idag.

Jag vill flytta grönsakerna dit i framtiden.

[svampen]

Planer finns att bygga en pool just där trädgårdsodlingen står,jag har budat på marken som syns i bakgrunden på fotot men kärringen som äger vill tyvärr inte sälja idag.

Jag vill flytta grönsakerna dit i framtiden.

De E Schysst Ska Du Bygga En Husbåt??

Det Är Ju Ett Trägårdsland Du Visat!!!!!

Svampen

[Caveman]

De E Schysst Ska Du Bygga En Husbåt??

Det Är Ju Ett Trägårdsland Du Visat!!!!!

Svampen

Nä någon husbåt finns inte i planerna i dagsläget.

Var det inte land du bad om att få se?

[Joints]

Vi är sugna på att kika på några landplättar i Chiang mai när vi är där i januari.

Vad tror ni om markpriserna? Om man räknar in framtida valutakurser kontra prisutveckling på thailändsk mark, är det läge för den som har farangvaluta att köpa nu, eller skall man vänta?

Så länge befolkningen på planeten ökar och ekonomin växer kommer efterfrågan på land att öka. Vad ska du ha landet till, för att bygga eller bara investering?

Klart att du kan,här en bild på min trädgårdsodling där jag(gumman) odlar det mesta vi behöver i köket vad gäller grönsaker o kryddor,jag har även provat att odla traditionella svenska grönsaker(haft fröpåsar med från sverige) men det gick inge vidare då sniglar mm äter upp de få plantor som kommer upp.

ps. jag röker varken svamp eller tobak ;-)

Käkar sniglarna bara upp de svenska grönsakerna? Vilka xenofober. Om vi i framtiden bosätter oss i Thailand planerar jag att bygga ett växthus med fläkt som drivs av solenergi. För att göra det lite svalare och torrare.

[Caveman]

Käkar sniglarna bara upp de svenska grönsakerna? Vilka xenofober. Om vi i framtiden bosätter oss i Thailand planerar jag att bygga ett växthus med fläkt som drivs av solenergi. För att göra det lite svalare och torrare.

Nejdå, även de Thailändska grödorna har angripits men de har visat sig mycket tåligare och oftast överlevt till skillnad mot de Svenska.

[Joints]

Nejdå, även de Thailändska grödorna har angripits men de har visat sig mycket tåligare och oftast överlevt till skillnad mot de Svenska.

Har du prövat ekologiska bekämpningsmedel? Känns dock som det finns en helt naturligt darwinistisk förklaring till att de thailändska produkterna trivs bäst i just Thailand

[Tujtuj]

Så länge befolkningen på planeten ökar och ekonomin växer kommer efterfrågan på land att öka. Vad ska du ha landet till, för att bygga eller bara investering?

Tanken är att vi skall bygga men först då vi har möjlighet att tillbringa 5-6 månader om året där - förhoppningsvis om ca. 10 år. Men, precis som andra här redan sagt, har ju priserna på mark fortsatt att öka, och då känns det ju ur en lekmans perspektiv som att ju förr desto bättre.

Saken är dock den att jag är helt okunnig i ämnet och tänkte att forumets ekonomiskt begåvade säkert har nyttig input att bidra med.

[Caveman]

Har du prövat ekologiska bekämpningsmedel? Känns dock som det finns en helt naturligt darwinistisk förklaring till att de thailändska produkterna trivs bäst i just Thailand

Gumman springer runt och besprutar med en blomspruta när hon upptäcker sniglar/bladlöss, men jag tvivlar på att det är ekologiska medel i hennes blomspruta.

Hon har köpt nån påse med kulor i som hon löser upp i vatten över natten och sen laddar i blomsprutan.

[Joints]

Tanken är att vi skall bygga men först då vi har möjlighet att tillbringa 5-6 månader om året där - förhoppningsvis om ca. 10 år. Men, precis som andra här redan sagt, har ju priserna på mark fortsatt att öka, och då känns det ju ur en lekmans perspektiv som att ju förr desto bättre.

Saken är dock den att jag är helt okunnig i ämnet och tänkte att forumets ekonomiskt begåvade säkert har nyttig input att bidra med.

Erfarenheten visar ju med all tydlighet att priserna blir högre med åren. Visst kan det gå lite upp och lite ner men tendensen är tydlig. Sedan kan ju precis vad som helst hända. Inget är absolut säkert.

Hade jag haft pengar idag hade jag köpt som bara fan. Speciellt i södra Thailand.

[Sek Losos uncle]

Vi är sugna på att kika på några landplättar i Chiang mai när vi är där i januari.

Vad tror ni om markpriserna? Om man räknar in framtida valutakurser kontra prisutveckling på thailändsk mark, är det läge för den som har farangvaluta att köpa nu, eller skall man vänta?

Det är stor brist på bra/normal mark i inlandet, eftersom befolkningen ökar, vilket leder till att priserna gått upp mycket och de lär nog fortsätta göra det i alla fall till det blir någon stor "jordbruksreform" med effektivicering av jordbruket, för då kan det kanske bli några bitar "över", som inte passar in i det. Men det dröjer nog länge innan det blir modernt jordbruk.

Fast marken i inlandet är ju fortfarande mycket billigare än runt Bangkok och längst kusten. Den kommer såklart att fortsätta kosta mer, MEN jag tror att i vissa turistområden så har nog markpriserna spekulerats upp "för högt" och därmed kommer nog prisutecklingen DÄR bli så bra i framtiden.

Vet inte så mycket om Chiang Mai, men det hör väl också till ett ganska "hett" område? I sådana fall kommer prisutecklingen på olika markbitar DÄR bli väldigt OLIKA beroende på vilka områden som kommer att bli populära framöver. Sådant är inte lätt, så för din del, så tror jag det nog bäst att gå efter då det dyker upp något, som du gillar, och inte kostar för mycket, eftersom du ska väl bo där (?) och då är trivseln ju mycket viktigare än framtida ekonomiska vinsten.

(Gällande valutautvecklingen inom närmaste framtiden har jag ingen aning. Det finns olika faktorer, som påverkar åt motsatt håll. På många års sikt tror jag dock att bahten kommer att vara starkare om det inte blir för mycket stora politiska strul, eftersom Thailands ekonomi har utvecklats mycket bättre än Europas/Sveriges per år i snitt under många år. Men så långt perspektiv är ju inte så intressant för dog, eftersom du vill köpa snart.)

Ja är det nån som vet någon mäklare, så ligger mitt intresse runt Mai Sai, Chiang Mai, Chiang Rai Gyllene Triangen ca: 1 - 4 rai.

Ett krav nära vatten, eller att tomten ligger vid nåt större vattendrag.(så ja kan bada min elefant) Mvh Maitan.

Mäklare kan iofs vara intressant att kolla, eftersom man kan lära sig av att kolla deras objekt, och man kan få se flera enklare och snabbt,

MEN det brukar vara mycket billigare att köpa mark från banker. Det senare har rekomenderats av många inklusive thailändare.

Fast det kan föra med sig extrarisker, för det kan ju finnas ilska/ogillande av att banken tagit beslagtagit marken då förre ägaren inte kunnat betala lån, och eftersom de inte kommer åt banken, så kan det tas ut på nye ägaren, fastän denne inte gjort något illa. (Det har ju förekommit i Sverige att det gjorts sabotage mot egendomen av förre ägaren, även om det inte är så vanligt.) Vet inte, men jag tror inte att det är så stor risk att man råkar ut för något mycket illa, men det är nog vanligt att man kan bli illa omtyckt bara för det. Antagligen mycket känsligare på mindre orter där "alla känner alla" speciellt om förra ägaren var omtyckt. Sådan mark har ju ofta ägts av familjer i flera generationer...

Ovanstående var nog mest självklarheter men kanske något som en del inte tänkt på/vet.

[Caveman]

Det är stor brist på bra/normal mark i inlandet, eftersom befolkningen ökar, vilket leder till att priserna gått upp mycket och de lär nog fortsätta göra det i alla fall till det blir någon stor "jordbruksreform" med effektivicering av jordbruket, för då kan det kanske bli några bitar "över", som inte passar in i det. Men det dröjer nog länge innan det blir modernt jordbruk.

Fast marken i inlandet är ju fortfarande mycket billigare än runt Bangkok och längst kusten. Den kommer såklart att fortsätta kosta mer, MEN jag tror att i vissa turistområden så har nog markpriserna spekulerats upp "för högt" och därmed kommer nog prisutecklingen DÄR bli så bra i framtiden.

Vet inte så mycket om Chiang Mai, men det hör väl också till ett ganska "hett" område? I sådana fall kommer prisutecklingen på olika markbitar DÄR bli väldigt OLIKA beroende på vilka områden som kommer att bli populära framöver. Sådant är inte lätt, så för din del, så tror jag det nog bäst att gå efter då det dyker upp något, som du gillar, och inte kostar för mycket, eftersom du ska väl bo där (?) och då är trivseln ju mycket viktigare än framtida ekonomiska vinsten.

(Gällande valutautvecklingen inom närmaste framtiden har jag ingen aning. Det finns olika faktorer, som påverkar åt motsatt håll. På många års sikt tror jag dock att bahten kommer att vara starkare om det inte blir för mycket stora politiska strul, eftersom Thailands ekonomi har utvecklats mycket bättre än Europas/Sveriges per år i snitt under många år. Men så långt perspektiv är ju inte så intressant för dog, eftersom du vill köpa snart.)

Mäklare kan iofs vara intressant att kolla, eftersom man kan lära sig av att kolla deras objekt, och man kan få se flera enklare och snabbt,

MEN det brukar vara mycket billigare att köpa mark från banker. Det senare har rekomenderats av många inklusive thailändare.

Fast det kan föra med sig extrarisker, för det kan ju finnas ilska/ogillande av att banken tagit beslagtagit marken då förre ägaren inte kunnat betala lån, och eftersom de inte kommer åt banken, så kan det tas ut på nye ägaren, fastän denne inte gjort något illa. (Det har ju förekommit i Sverige att det gjorts sabotage mot egendomen av förre ägaren, även om det inte är så vanligt.) Vet inte, men jag tror inte att det är så stor risk att man råkar ut för något mycket illa, men det är nog vanligt att man kan bli illa omtyckt bara för det. Antagligen mycket känsligare på mindre orter där "alla känner alla" speciellt om förra ägaren var omtyckt. Sådan mark har ju ofta ägts av familjer i flera generationer...

Ovanstående var nog mest självklarheter men kanske något som en del inte tänkt på/vet.

Mäklare i all ära. men skulle jag nämna en mäklares priser för en landplätt för min fruga så skulle hon nog dra till mig med disktrasan...

Priserna från det jag läst om på internet och de verkliga priserna är som dag o natt, iallafall när det gäller vår landsände...

[Tujtuj]

Mäklare i all ära. men skulle jag nämna en mäklares priser för en landplätt för min fruga så skulle hon nog dra till mig med disktrasan...

Priserna från det jag läst om på internet och de verkliga priserna är som dag o natt, iallafall när det gäller vår landsände...

Ja, vi satt och kikade på de länkar till banker som peea gav, men frugan säger att det billigaste och bästa alternativet är att åka direkt ut till olika områden och fråga folk på plats om objekt till salu. Inget jag skulle gjort själv, men med thailändsk fru kanske det kan vara ett ok alternativ?

[Caveman]

Ja, vi satt och kikade på de länkar till banker som peea gav, men frugan säger att det billigaste och bästa alternativet är att åka direkt ut till olika områden och fråga folk på plats om objekt till salu. Inget jag skulle gjort själv, men med thailändsk fru kanske det kan vara ett ok alternativ?

Jag håller absolut med om din fru.

Men det kan ju vara svårt att bara åka till en by och fråga om det finns land till salu..

Min erfarenhet säger att man får lägga ut lite krokar då och då och hoppas på napp.

Men sen kan det ju dyka upp tillfällen då någon i byn(eller grannbyarna) behöver kontanter och väljer att sälja en bit(det är då man kan göra klippen!)

Men det förutsätter ju att ni är på plats eller har vänner/släkt som kan föra er talan

[Caveman]

edit:nu när jag tänkt lite:

Skulle en främling(och framför allt med en farang i följe) komma till våran by och fråga om mark till salu så skulle genast skvallerkärringarna(de som sitter i vårat "centrum" dvs. utanför någon av de två affärerna) spotta ut den röda blaskan de snusar på och genast erbjuda sin hjälp.Men jag är rädd att priserna skulle bli därefter.

Jag vet av erfarenhet att jag och gumman haft svårt att få till bra priser pga att jag är farang,därför har jag tvingats att handlat endel via min svåger,dvs. han köper och gör upp affären och sedan säljer till oss.Jag har köpt både marken vi byggt på + 5rai risåker på det sättet