Jump to content
IGNORERAD

Hemnet


Nicholas

Recommended Posts

Jag kan informera om att stress-nivån på hemnet är hög.

 

Folk visar om och visar om 2 ggr / vecka trots att dom har ett bud som dom uppenbarligen inte gillar.

 

Mäklarna måste tycka det är toppen att visa samma objekt 2ggr / vecka på repeat.

 

Buden ligger stadigt på 10% under istället för 10% över.
Utgångspriserna går ner.
Accept-priser gör comeback.

 

Link to comment
Dela på andra sajter

  • Svar 27
  • Skapad
  • Senaste svaret

Mest aktiva i denna tråd

  • Nicholas

    8

  • Tallviking

    5

  • LTD

    5

  • Amigo

    4

Mest aktiva i denna tråd

Korkat att försöka sälja objekt nu under sommaren. Dels för att det rent allmänt är minskat köpintresse under sommaren och dels för att många potentiella köpare på fullt allvar tror att priserna ska rasa 30% för det har dom läst i typ Expressen så de vill bara ge skambud nu ändå. Bättre att vänta till typ oktober och hoppas att det stabiliserat sig lite bättre då. Sen måste man så klart sälja omedelbums ibland, till vilket pris som helst. 

It´s the choices You make, not the chanses You take, that´s determines Your destiny

Link to comment
Dela på andra sajter

Dom som är mest stressade nu är mäklarna eftersom dom inte får betalt förrän efter kontrakten är skrivna och just nu vågar inga ens ge några bud. Vi räknar med att vänta till våren innan vi kan sälja vårt hus och den planen gillade inte vår mäklare

Being nice is overrated - Garfield

Link to comment
Dela på andra sajter

38 minuter sedan, skrev Tallviking:

Dom som är mest stressade nu är mäklarna eftersom dom inte får betalt förrän efter kontrakten är skrivna och just nu vågar inga ens ge några bud. Vi räknar med att vänta till våren innan vi kan sälja vårt hus och den planen gillade inte vår mäklare

 

Senvintern kan ge bra utdelning för en del vill flytta in till våren och njuta av trädgården.

Er Skånehacienda såg helt igenbommad ut när jag passerade för någon vecka sedan.

Känner du dej gammal? Bry dej inte om det, du kanske är äldre än du någonsin varit förut, men du är också yngre än vad du någonsin kommer att bli.........

Link to comment
Dela på andra sajter

9 minuter sedan, skrev UglyFarang:

 

Senvintern kan ge bra utdelning för en del vill flytta in till våren och njuta av trädgården.

Er Skånehacienda såg helt igenbommad ut när jag passerade för någon vecka sedan.

Senaste veckan ha tjejens kompis bott där (lämnade i morse) och vi kommer ner nästa vecka och då blir vi 7 personer i huset så tomt är det bara vissa perioder men vi hade ju hoppats flytta ner dit på heltid från och med september men det lär inte bli förrän till våren

 

Just nu planerar vi långsemester i Thailand. Tjejen 3 månader (klart och bokat) och jag hoppas på 2 månader

 

Så kan mäklaren hålla på bäst hon vill och ha visningar etc i vårt hus i Stockholm under tiden

Ändrades av Tallviking

Being nice is overrated - Garfield

Link to comment
Dela på andra sajter

Till vintern så kommer energipriserna och inflationen att rusa igen och räntorna fortsätta att höjas. 

Tror att bostads priserna går ner mer innan det vänder. 

Om Putin stänger av gasen helt i vinter då jvlar blir det kris. 

Kina köper såpass mycket av Ryssland så risken att han jävlas mer med Europa är stor. 

Ändrades av LTD
Link to comment
Dela på andra sajter

Rätt nöjd såhär i efterhand. Sålde på Södermalm i början av februari. Gäller att ha lite fingertoppskänsla.......😇

Link to comment
Dela på andra sajter

12 minuter sedan, skrev LTD:

Till vintern så kommer energipriserna och inflationen att rusa igen och räntorna fortsätta att höjas. 

Tror att bostads priserna går ner mer innan det vänder. 

Om Putin stänger av gasen helt i vinter då jvlar blir det kris. 

Kina köper såpass mycket av Ryssland så risken att han jävlas mer med Europa är stor. 

Ja många objekt med direkt-verkande el säljs inte pga stigande räntor utan pga elräkningar som var grymma under vintern.

Så det är ränta+el+övrig inflation.

 

Link to comment
Dela på andra sajter

30 minuter sedan, skrev Tallviking:

Senaste veckan ha tjejens kompis bott där (lämnade i morse) och vi kommer ner nästa vecka och då blir vi 7 personer i huset så tomt är det bara vissa perioder men vi hade ju hoppats flytta ner dit på heltid från och med september men det lär inte bli förrän till våren

 

Just nu planerar vi långsemester i Thailand. Tjejen 3 månader (klart och bokat) och jag hoppas på 2 månader

 

Så kan mäklaren hålla på bäst hon vill och ha visningar etc i vårt hus i Stockholm under tiden

jag tror kanske inte det är bara mäklaren som sitter med svarte-petter, men vi kan ju låtsas det.

 

 

Link to comment
Dela på andra sajter

16 minuter sedan, skrev Nicholas:

jag tror kanske inte det är bara mäklaren som sitter med svarte-petter, men vi kan ju låtsas det.

 

 

Finns en del personer som köpte nya bostäder i våras och som nu har problem när dom inte får sina gamla sålda

Being nice is overrated - Garfield

Link to comment
Dela på andra sajter

Tror fan att min bastu i skärgården är värd en Business i klass 5A med champagne..Sen blir det bira med fotfolket i fiskebyn...

Link to comment
Dela på andra sajter

15 timmar sedan, skrev Tallviking:

Finns en del personer som köpte nya bostäder i våras och som nu har problem när dom inte får sina gamla sålda

Ingår väl oftast i köpeavtalet att köparen måste få sålt, annars får ju hen inga nya lån.

Link to comment
Dela på andra sajter

59 minuter sedan, skrev LTD:

Ingår väl oftast i köpeavtalet att köparen måste få sålt, annars får ju hen inga nya lån.

Så är det inte. 

Ingår ofta att banken ger ok. 

För det krävs bara att du har kontrakt på att sälja med en mäklare. 

 

Link to comment
Dela på andra sajter

ThailandNovise
21 minuter sedan, skrev Nicholas:

Så är det inte. 

Ingår ofta att banken ger ok. 

För det krävs bara att du har kontrakt på att sälja med en mäklare. 

 

Men du behöver få loss kapital, sälja för ett minsta pris och de flesta har inte råd med lån på 2 bostäder. 

Link to comment
Dela på andra sajter

14 minuter sedan, skrev ThailandNovise:

Men du behöver få loss kapital, sälja för ett minsta pris och de flesta har inte råd med lån på 2 bostäder. 

Kort sagt kommer du vara tvungen att sälja till det pris marknaden betalar. 

 

Om du köper innan du säljer så är du fast. 

Tärningen är kastad. 

Och det är ganska vanligt att folk köper innan dom säljer, även om det kommer minska nu. 

 

Link to comment
Dela på andra sajter

11 minuter sedan, skrev Nicholas:

Och det är ganska vanligt att folk köper innan dom säljer,

Och Lyxfällan kan fortsätta spelas in!  faan, det finns väl inte folk som sätter sig i två bostädsfällan?

Link to comment
Dela på andra sajter

31 minuter sedan, skrev Amigo:

Och Lyxfällan kan fortsätta spelas in!  faan, det finns väl inte folk som sätter sig i två bostädsfällan?

Om du ska flytta är det naturligt att du först vet vad du ska flytta till. 

Bostaden som du vill flytta till är ofta själva orsaken till flytten. 

Att flytta till random bostad som ska hittas inom 3 månader är inte alla sugna på, allra minst fruar. 

 

Du sitter dessutom inte i en fälla. 

Bara att sälja din gamla till marknadspris och sluta grina. 

 

Ändrades av Nicholas
Link to comment
Dela på andra sajter

4 minuter sedan, skrev Nicholas:

Bara att sälja din gamla till marknadspris och sluta grina. 

Undrar hur gammal är Du? Du har kanske inte upplevt 1990 talets finanskris då flera fick sälja sina lägenheter för 1 SEK och ha med sig en skuld på flera hundra tusen kronor. Och det berodde på att de var så optimistiska att de köpte en ny lägenhet innan de hade såld sina gamla.

 

Jag var inte en av dem, då fick jag inga lån, men hade flera bekanta som var i skiten.

Link to comment
Dela på andra sajter

1 timme sedan, skrev Nicholas:

Så är det inte. 

Ingår ofta att banken ger ok. 

För det krävs bara att du har kontrakt på att sälja med en mäklare. 

 

Tror inte en sekund på att banken verkligen ger dig nya lån om du inte fått sålt först, såvida du inte har en extrem inkomst.

Lånelöftet bygger på att din bef bostad blir såld.

Ändrades av LTD
Link to comment
Dela på andra sajter

5 minuter sedan, skrev LTD:

Tror inte en sekund på att banken verkligen ger dig nya lån om du inte fått sålt först,

Beror säkert på orten! I Stockholm där en trea kostar 5 miljoner är det nog omöjligt att ha två bostadslån men i Bollnäs där en villa kostar kanske 250 000 SEK kan det vara möjligt. Banken tittar nog ditt återbetalnings förmåga.

Link to comment
Dela på andra sajter

4 minuter sedan, skrev Amigo:

Beror säkert på orten! I Stockholm där en trea kostar 5 miljoner är det nog omöjligt att ha två bostadslån men i Bollnäs där en villa kostar kanske 250 000 SEK kan det vara möjligt. Banken tittar nog ditt återbetalnings förmåga.

Är väl ingen som vill köpa ett hus i Bollnäs  :nono:

Link to comment
Dela på andra sajter

Bankerna erbjuder så kallade "Överbryggningslån" som är tänka att täcka den korta period mellan att man köpt sin nya bostad och tills man fått sålt den gamla. Denna period brukar bara vara 1.2 månader men nu sitter många i en situation att dom köpt sin nya bostad men inga är ens villiga att lägga skambud på den gamla

 

https://www.sbab.se/1/privat/kundservice/service/ansoka_om_bolan/overbryggningslan.html

Ändrades av Tallviking

Being nice is overrated - Garfield

Link to comment
Dela på andra sajter

3 minuter sedan, skrev LTD:

Är väl ingen som vill köpa ett hus i Bollnäs  :nono:

Nej det är väl ingen som vill det, men det är lättare att betala av 500 000 SEK än 10 miljoner, även om man betalar enbart ränta.

Link to comment
Dela på andra sajter

10 minuter sedan, skrev Tallviking:

Bankerna erbjuder så kallade "Överbryggningslån" som är tänka att täcka den korta period mellan att man köpt sin nya bostad och tills man fått sålt den gamla. Denna period brukar bara vara 1.2 månader men nu sitter många i en situation att dom köpt sin nya bostad men inga är ens villiga att lägga skambud på den gamla

 

https://www.sbab.se/1/privat/kundservice/service/ansoka_om_bolan/overbryggningslan.html

kymigt läge

Link to comment
Dela på andra sajter

1 timme sedan, skrev Amigo:

Undrar hur gammal är Du? Du har kanske inte upplevt 1990 talets finanskris då flera fick sälja sina lägenheter för 1 SEK och ha med sig en skuld på flera hundra tusen kronor. Och det berodde på att de var så optimistiska att de köpte en ny lägenhet innan de hade såld sina gamla.

 

Jag var inte en av dem, då fick jag inga lån, men hade flera bekanta som var i skiten.

Ja, en kamrat till mig köpte lgh på blåkulla, Solna, gick därifrån 200K fattigare. 

 

Men det gäller ungdomar och deras första boende. 

Dom har hela livet på sig att reparera sånt, och mycket riktigt bor han idag i en helt normal villa med flera miljoner i fallhöjd. 

 

Det handlar för dom flesta (nästan alla) inte om att gå back, det handlar om att inte gå så mycket plus som man hoppades. 

 

Link to comment
Dela på andra sajter

Registrera dig eller logga in för att kommentera
och se bilderna på riktigt.

Du måste vara medlem för att kommentera på forumet

Registrera dig

Registrera ett medlemskap. Lätt gjort...!

Registrera dig på forumet

Logga in

Har du redan ett medlemskap? Logga in här.

Logga in nu
Hem
Nytt
Logga in

Logga in



×
×
×
  • Skapa ny...