Jump to content
IGNORERAD

Mark i Soeng Sang


Stefan

Recommended Posts

5 minuter sedan, skrev Captain Morgan:

Möjligt att det inte är som du tror men smart att inte köpa mark i Thailand i alla fall, det finns ingen anledning. 

En god vän till mig (farang) påstår att han skriftligen fick avsäga sig arvsrätten och/eller rätten till 50% vid skilsmässa (minns inte om det var båda) till den fastighet som hans hustru köpte efter att de gift sig.

En av mina anställda (Thai) dog och vad jag erfar hade hans föräldrar också arvsrätt, inte bara hans hustru (Thai). Inget jag hade med att göra men det var vad de sa när jag var på hans begravning.

 

 

Så har jag uppfattat att det är också. Utdrag ur länk nedan:

 

"As a personal property of the Thai spouse, the Thai spouse has sole management of the property, and as a non-marital property the real property is not subject to an equitably division between husband and wife upon termination of marriage."

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/land-purchase-thai-married-to-foreign-national

 

Sen är ju Thailand Thailand. Man vet aldrig.......

Link to comment
Dela på andra sajter

  • Svar 56
  • Skapad
  • Senaste svaret

Mest aktiva i denna tråd

  • ArneMorales

    6

  • LTD

    6

  • thomas001

    5

  • Captain Morgan

    5

Mest aktiva i denna tråd

ArneMorales
3 timmar sedan, skrev Captain Morgan:

Fick informationen på land office när jag registrerade ett 30 års kontrakt som jag har 22 år kvar på.

Det betyder inte att det är korrekt eller kanske har ändrats men det kan också vara så att dina vänners kontrakt inte gäller vid en eventuell dispyt och rättegång.andoffice

 

Om man leasar land av någon man inte är gift med kan man som extra säkerhet få leasingavtalet registrerat  på baksidan av landets  chanot. Detta gör man på landoffice.

En eventuell köpare ser då att landet är uthyrt.

Är du gift med ägaren behövs inte denna registrering eftersom ägaren inte kan sälja utan din underskrift.

Ändrades av ArneMorales
Link to comment
Dela på andra sajter

Captain Morgan
5 minutes ago, ArneMorales said:

Om man leasar land av någon man inte är gift med kan man som extra säkerhet få leasingavtalet registrerat  på baksidan av landets  chanot. Detta gör man på landoffice.

Vad jag erfar kan man inte leasa mark på 30 år från någon man är gift med men det kan vara inkorrekt. 

 

Link to comment
Dela på andra sajter

13 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Du kan aldrig sälja mark som du köpt i fruns namn. Om du tex efter några år vill sälja marken och behöver pengarna för att köpa tex ett fritidshus i Sverige, eller tex en båt, så är det inte säkert att frun går med på att sälja marken.

Mark du köper i fruns namn är att betrakta som en gåva till henne, och det är ju ok om det var din mening med markinvesteringen.

 

Ja det har vi nog redan klarat ut att man inte kan sälja. 

Men du kan sälja en 30 års leasing av den så en del av pengarna går att få loss oavsett vad frun tycker. 

Link to comment
Dela på andra sajter

12 timmar sedan, skrev Captain Morgan:

Möjligt att det inte är som du tror men smart att inte köpa mark i Thailand i alla fall, det finns ingen anledning. 

En god vän till mig (farang) påstår att han skriftligen fick avsäga sig arvsrätten och/eller rätten till 50% vid skilsmässa (minns inte om det var båda) till den fastighet som hans hustru köpte efter att de gift sig.

En av mina anställda (Thai) dog och vad jag erfar hade hans föräldrar också arvsrätt, inte bara hans hustru (Thai). Inget jag hade med att göra men det var vad de sa när jag var på hans begravning.

 

 

Man får ju se till att upprätta ett testamente samtidigt med hus/mark köpet. 

 

Att köpa hus som ekonomisk investering i Thailand är jag helt emot men det kan vara en god investering i livskvalitet och det kan vara en anledning till att köpa. 

Ändrades av LTD
Link to comment
Dela på andra sajter

21 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Du kan aldrig sälja mark som du köpt i fruns namn. Om du tex efter några år vill sälja marken och behöver pengarna för att köpa tex ett fritidshus i Sverige, eller tex en båt, så är det inte säkert att frun går med på att sälja marken.

Mark du köper i fruns namn är att betrakta som en gåva till henne, och det är ju ok om det var din mening med markinvesteringen.

 

Ingen större skillnad mot hur det är i Sverige. Har du en fastighet, som inte är enskild egendom, och vill sälja för att köpa en båt e.d. kan kärringen din bara säga nej "jag vill inte att du säljer huset" och då blir det ingen affär.

Link to comment
Dela på andra sajter

42 minutes ago, lasseiudon said:

Ingen större skillnad mot hur det är i Sverige. Har du en fastighet, som inte är enskild egendom, och vill sälja för att köpa en båt e.d. kan kärringen din bara säga nej "jag vill inte att du säljer huset" och då blir det ingen affär.

Bara att begära bodelning och försäljning. 

 

Vi utgår ju från att det är dags att gå skilda vägar.

 

Link to comment
Dela på andra sajter

Registrera dig eller logga in för att kommentera
och se bilderna på riktigt.

Du måste vara medlem för att kommentera på forumet

Registrera dig

Registrera ett medlemskap. Lätt gjort...!

Registrera dig på forumet

Logga in

Har du redan ett medlemskap? Logga in här.

Logga in nu
Hem
Nytt
Logga in

Logga in



×
×
×
  • Skapa ny...