Jump to content
IGNORERAD

Vad Skall Man Betala För Marken?


PlayTheGame

Recommended Posts

Att fråga vad man skall betala för marken är givetvis inte en lätt fråga att besvara.

Allt för många faktorer spelar in för att man skall kunna lämna ett någorlunda korrekt svar.

Det jag är ute efter är ett ca.pris för 1 Rai. Givetvis ute i obygden i gummans hemby, inte

på någon stor turistort eller liknande. Vi pratar om en liten by utanför Chum Phae ( 100 km från Khon Kaen ) för

att vara exakt. Både gumman och jag vill gärna köpa 1 Rai för ett framtida husbygge men

vi har absolut ingen aning om vad som är rimligt att betala. Jag antar att priserna har en tendens

att skjuta i höjden så fort säljaren vet om att det är en farang inblandad.

Hur som helst, jag är tacksam för de erfarenheter som Ni kan dela med Er.

Och tycker Ni att det är en allt för personlig fråga gällande vad ni har betalat så svarar Ni helt enkelt inte. Hoppas på lite tips.

Mvh/PTG.

"Some play hard to get, I play hard to want"

Link to comment
Dela på andra sajter

Ok:

Bostadsmark, i en by med enbart grusvägar, givetvis skall vatten och avlopp fixar.

El lika så.

Tomten i fråga ligger inklämt mellan 2 st befintliga hustomter och är på knappt 1 Rai.

"Some play hard to get, I play hard to want"

Link to comment
Dela på andra sajter

Ta en titt här.

Byt till engelska och sök hus och/eller land i de olika provinserna så får du en bra bild av

vad det kan kosta.

mvh GD

PS innan du undrar, så anges arealen som t.ex. 6-2-2

där första siffran = antal rai

Andra siffran = antal ngan = 1/4 Rai (med förbehåll för stavning)

Tredje siffran = tarannwa = 1/400 rai = 1/100 ngan

I kvadratmeter: 1 siffran x 1600 + Andra siffran x 400 + 3 siffran x 4

ds

Those who can write have a lot to learn

from those bright enough not to

Link to comment
Dela på andra sajter

Hej PTG, Din fru måste veta/eller kunna ta reda på vad priset/rai ligger. anders fru köpte 2002 1,5 rai med hus på ? ? väggar/tak för 350`B men det säger inget. 9 km från Buriram C.

Mvh anders

Link to comment
Dela på andra sajter

Hej! Min sambo kommer från Chum Phae (bor by utan för) köpte nyligen 1/2 ra centralt i byn för 250 000 bath har blivit erbjuden 300 000 bath redan efter någon månad. Ris mark ligger på ca 60 000 bath en ra.

http://tomtensmandlar.tictail.com/

Jerker เจสเปอร์ โรสัน

Link to comment
Dela på andra sajter

Hej! Min sambo kommer från Chum Phae (bor by utan för) köpte nyligen 1/2 ra centralt i byn för 250 000 bath har blivit erbjuden 300 000 bath redan efter någon månad. Ris mark ligger på ca 60 000 bath en ra.

Ok, tack! Ungefär samma område.

Trodde dock att priserna skulle vara lägre..

Vi skall reka ordentligt när vi åker tillbaks i december.

GD: Tack för länken. Klart intressant att se olika prisbilder. OCH ett stort tack för förklaringen ang. arealen.

/ PTG

"Some play hard to get, I play hard to want"

Link to comment
Dela på andra sajter

  • 5 veckor senare...

Har tittat på lite mark men i södra Thailand dock.

Fin åkermark eller färdigupphöjd 70 000-100 000 bath rai.

Lite sämre som vi köpte 3,5 rai för 100 000.

Vet inte hur relevant det är med och jämföra priser i olika regioner men i södra Thailand där vi köpte inbillar jag mig är mindre fattig.

Blev avundsjuk sist med tanke på alla fina mobiler och nya toytapickuppar.

Galten af Bubbelspruuth

Link to comment
Dela på andra sajter

  • 3 veckor senare...

Mia Noi och jag köpte precis 1 Rai i Kam Sa-At utanför Sawang Daen Din, tomten ligger mitt inne i byn, och vi betalade 240 000 Baht.

Verkar vara ett bra pris eftersom vi redan har blivit bjudna mer än vi gav, och köpet är bara några veckor gammalt. Åker på onsdag igen, och tittar bla på tomten.

post-4239-125396968582_thumb.jpg

Ha en bra dag!

:)

Link to comment
Dela på andra sajter

Mia Noi och jag köpte precis 1 Rai i Kam Sa-At utanför Sawang Daen Din, tomten ligger mitt inne i byn, och vi betalade 240 000 Baht.

240,000 baht, respekt :great:

Man skall behandla mea noi på samma sätt som sin ordinarie fru ;)

member of svampen's fan-club :yes:

Link to comment
Dela på andra sajter

Mors, min dam kommer också från en by c:a 3 km utanför ChumPhae mot KhonKhaen, där ligger en Rai i bynärheten, alltså inget risfält på c:a 150-200 000 eftersom det ligger inom bebyggt/byggbart område, risfälten på ca 85-125 000 beroende på om det finns farbara vägar eller ej. OBS...Dessa priser gäller om det är en Thai som är köpare så håll Dig i bakgrunden.

Baa

Vinter och snö gör sig bäst på vykort.

 

Nackdelen med alkohol är att det får människan att förväxla ord med tankar!

Link to comment
Dela på andra sajter

  • 2 veckor senare...

Mia Noi och jag köpte precis 1 Rai i Kam Sa-At utanför Sawang Daen Din, tomten ligger mitt inne i byn, och vi betalade 240 000 Baht.

Verkar vara ett bra pris eftersom vi redan har blivit bjudna mer än vi gav, och köpet är bara några veckor gammalt. Åker på onsdag igen, och tittar bla på tomten.

post-4239-125396968582_thumb.jpg

Ha en bra dag!

:)

Var uppe i helgen och tittade på tomten, behöver fylla ca 50 cm och fått ett pris på 40 000 Baht, riva och bygga en ny mur och givetvis bygga hus. Så nu är det bara att sätta igång..

Lite bilder på tomten:

post-4239-125471395628_thumb.jpg

post-4239-125471396723_thumb.jpg

post-4239-125471398162_thumb.jpg

post-4239-125471399549_thumb.jpg

post-4239-1254714010_thumb.jpg

post-4239-125471403007_thumb.jpg

post-4239-125471405297_thumb.jpg

post-4239-125471406703_thumb.jpg

post-4239-125471407957_thumb.jpg

Ha en bra dag! :)

PS! Blev erbjuden 350 000 Baht för tomten igår :)

post-4239-125471395628_thumb.jpg

post-4239-125471396723_thumb.jpg

post-4239-125471398162_thumb.jpg

post-4239-125471399549_thumb.jpg

post-4239-1254714010_thumb.jpg

post-4239-125471403007_thumb.jpg

post-4239-125471405297_thumb.jpg

post-4239-125471406703_thumb.jpg

post-4239-125471407957_thumb.jpg

Link to comment
Dela på andra sajter

  • 4 veckor senare...

Ta en titt här.

http://www.krungsriproperty.com/

Byt till engelska och sök hus och/eller land i de olika provinserna så får du en bra bild av

vad det kan kosta.

mvh GD

PS innan du undrar, så anges arealen som t.ex. 6-2-2

där första siffran = antal rai

Andra siffran = antal ngan = 1/4 Rai (med förbehåll för stavning)

Tredje siffran = tarannwa = 1/400 rai = 1/100 ngan

I kvadratmeter: 1 siffran x 1600 + Andra siffran x 400 + 3 siffran x 4

ds

Bra info !

Letar själv efter mark runt omkring i hua hin och kanske längre söder.

Skulle egentligen fråga vad provinsen runt Hua hin hette, men hittade det själv.

Link to comment
Dela på andra sajter

Var uppe i helgen och tittade på tomten, behöver fylla ca 50 cm och fått ett pris på 40 000 Baht, riva och bygga en ny mur och givetvis bygga hus. Så nu är det bara att sätta igång..

Ha en bra dag! :)

PS! Blev erbjuden 350 000 Baht för tomten igår :)

Jäkligt fin tomt. grattis!

PianoPele

En darrning vid ögonens möte

www.thaitribes.com

Link to comment
Dela på andra sajter

  • 1 månad senare...

Var uppe i helgen och tittade på tomten, behöver fylla ca 50 cm och fått ett pris på 40 000 Baht, riva och bygga en ny mur och givetvis bygga hus. Så nu är det bara att sätta igång..

Lite bilder på tomten:

post-4239-125471395628_thumb.jpg

post-4239-125471396723_thumb.jpg

post-4239-125471398162_thumb.jpg

post-4239-125471399549_thumb.jpg

post-4239-1254714010_thumb.jpg

post-4239-125471403007_thumb.jpg

post-4239-125471405297_thumb.jpg

post-4239-125471406703_thumb.jpg

post-4239-125471407957_thumb.jpg

Ha en bra dag! :)

PS! Blev erbjuden 350 000 Baht för tomten igår :)

Då var tomten uppfylld med 69 lastbilslast, samt den fula muren riven.

Kostnad:

65 + 4 fria lastbilslast 65 x 400 = 26 000 Baht

2 traktor för utjämning 69 x 50 = 3 450 Baht

Nu får marken stå i träda innan bygget startas..

Ha en bra dag :)

post-4239-125471395628_thumb.jpg

post-4239-125471396723_thumb.jpg

post-4239-125471398162_thumb.jpg

post-4239-125471399549_thumb.jpg

post-4239-1254714010_thumb.jpg

post-4239-125471403007_thumb.jpg

post-4239-125471405297_thumb.jpg

post-4239-125471406703_thumb.jpg

post-4239-125471407957_thumb.jpg

Link to comment
Dela på andra sajter

Verkar bra projekt du håller på med! Följ upp det med vidare bilder, vore kul hur det framskrider!

Alla verkar ha pengar att bygga för :( är det bara jag som inte har! Vill köpa mark Nordöstra delen av Thailand, men damen vill köpa Townhouse i Bangkok!

Jag sa: mycke mycke pengar!

Hon sa: No No only 2 - 3 million bath

Jag sa: Forget it! not gone happend it is so cheap!

Jag vet inte, men gäller prisskilnader på Townhouse även där för utlänningar & inhemska? Jag menar, om man även går genom mäklare eller banker???

Link to comment
Dela på andra sajter

Verkar bra projekt du håller på med! Följ upp det med vidare bilder, vore kul hur det framskrider!

Alla verkar ha pengar att bygga för :( är det bara jag som inte har! Vill köpa mark Nordöstra delen av Thailand, men damen vill köpa Townhouse i Bangkok!

Jag sa: mycke mycke pengar!

Hon sa: No No only 2 - 3 million bath

Jag sa: Forget it! not gone happend it is so cheap!

Jag vet inte, men gäller prisskilnader på Townhouse även där för utlänningar & inhemska? Jag menar, om man även går genom mäklare eller banker???

Jodå, det går att få ett nytt Townhouse för 2 - 3 Milj Baht, men det blir inte på Sukhumvit. Te.x norr om flygplatsen eller i västra Bangkok är det inga problem, kolla denna länken som ett exemple:

http://www.tee-pak.com/en/index.html

Ha en bra dag!

:)

Link to comment
Dela på andra sajter

Arkiverad

Denna tråd är arkiverad och kan inte skrivas i.

×
×
×
  • Skapa ny...