Ni som byggt hus i Thailand

[Esspe]

On 2017-03-11 at 11:39, skrev Ban phutsa:

Är i startgroparna att bygga i Thailand, har byggare som jag försett med ritning för kostnadsförslag.

Har nu fått ett pris på 1,2 milj Baht för bra standard enligt byggaren, huset är på 115m2 boyta med tillhörande carport på 16m2 och 15m2 altan vid entren. Har bara fått ett pris inget specat på materialet. Skall tillägga att det blir 3 sovrum 2 badrum.

 

Vilka sten är bäst att bygga med för bekvämt inomhusklimat? räcker det med en folie innanför takpannorna eller krävs mer isolering mellan inne å yttertak?

 

Har givetvis bett byggaren om spec på material men har ej fått ännu.

 

Vi (min fru) byggde centralt i Korat för 3 år sedan. Ca 96 kvm två våningar. Vardagsrum och kök nere i öppen planlösning och två sovrum uppe. 1 toa uppe 1 nere. Allt inkluderat, förutom marken, vill jag minnas slutade på 850k Baht. Lite vietnamesiskt stuk på det och jag hade föredragit 1 plans med tanke på att man inte blir yngre, trappan är redan jobbig :). Tyckte det blev bra, inget extra men funktionsdugligt och trevligt och det har inte varit några som helst problem förutom en dörr som inte hade torkat ordentligt och sprack. Byggaren har gjort många jobb till höjdare runtomkring och han tog oss runt till hus han hade byggt, bl.a. till någon höjdare inom poliskåren i Korat. Det viktigaste var naturligtvis att inhandla en gungstol. AC och carport har tillkommit senare.

 

[Guest JJC]

3 timmar sedan, skrev Rangsit:

Här är lite fler bilder på vårar hus.

Hur känns det att bo i ett hus med galler i alla dörrar och fönster? Liknar lite fängelse.

[Ban phutsa]

5 minuter sedan, skrev Esspe:

 

Vi (min fru) byggde centralt i Korat för 3 år sedan. Ca 96 kvm två våningar. Vardagsrum och kök nere i öppen planlösning och två sovrum uppe. 1 toa uppe 1 nere. Allt inkluderat, förutom marken, vill jag minnas slutade på 850k Baht. Lite vietnamesiskt stuk på det och jag hade föredragit 1 plans med tanke på att man inte blir yngre, trappan är redan jobbig :). Tyckte det blev bra, inget extra men funktionsdugligt och trevligt och det har inte varit några som helst problem förutom en dörr som inte hade torkat ordentligt och sprack. Byggaren har gjort många jobb till höjdare runtomkring och han tog oss runt till hus han hade byggt, bl.a. till någon höjdare inom poliskåren i Korat. Det viktigaste var naturligtvis att inhandla en gungstol. AC och carport har tillkommit senare.

 

Där satt du gott i gungstolenKorat är trevligt där är vi ofta när vi är i hembyn.

[Guest JJC]

Lite smått och gott angående husbygge innan man bestämmer sig. Njut

 

http://www.thailandhouseplans.com/construction-plans/free-thai-house-plans

http://thaihomeplan.blogspot.se/?view=classic

http://www.houzz.com/photos/tropical

https://www.concepthome.com/house-plans/small-houses/

http://thailandhousebuilder.com/

http://www.alanthebuilder.com/planning.html

http://teakdoor.com/view.php?pg=thai_house_plans

http://home2do.com/homeplan/

http://www.banpatan.com/thaihouseplan/

https://www.houzz.se/photos?irs=US

 

[kalasbullen]

2 timmar sedan, skrev Kenneth4618:

Ja hundar har vi idag så vi har varken larm eller galler

Svärmor vaktar bra också

Oj jösses..:)

 

[Wanchai]

1 timme sedan, skrev Ban phutsa:

Självklart, ingen ohyra vare sig vi är där eller i Svedala.

Frugan har gjort klart för släkt att här bor vi, ingen annan

 

Vi köpte en hustomt utanför Bangkok i vinter. Frugans 4 systrar köpte också 2 tomter tillsammans som investering. Det tog inte många dagar innan det började spekuleras att de skulle plantera träd m.m, även på våran tomt. Frugan har sagt att de får inte göra det för jag ska plantera orkideer där, hehe. Ska bli spännande att se vid nästa resa hur det har utvecklats.

[Guest JJC]

[Ban phutsa]

4 minuter sedan, skrev JJC:

Har själv plockat en ritning och modifierat från det ställe din ritning kommer ifrån.

[Guest JJC]

2 minuter sedan, skrev Ban phutsa:

Har själv plockat en ritning och modifierat från det ställe din ritning kommer ifrån.

Tänk på att du måste få alla ändringar godkända.

[Ban phutsa]

2 minuter sedan, skrev JJC:

Tänk på att du måste få alla ändringar godkända.

Har förlängt huset med 4 meter, vem skall godkänna det? Land office ?

[Ban phutsa]

17 minuter sedan, skrev JJC:

Är det ritningar på hus ni byggt?

[Kenneth4618]

Ritade kladd på ungefär hur vi ville ha det som sedan svågern till Mang Udon gjorde byggritningar av.

Frugan åkte ner och hittade en som lämnade ett fast pris på 1,2 miljoner Bath utan kök. Vi var inte på plats någon gång under bygget

utan lillsyrran skickade bilder lite då och då. Gick över förväntan riktigt bra.

 

Den 30/11 2009 hade vi infryttningscermoni

Var planerat för ett kök inne men jag ångrar inte en sekund att det blev på baksidan istället. Gick på 70000 battingar har jag för mig inkl spis, ugn och bänkskivor.

Trivs som fisken i vattnet där

 

 

 

[Guest JJC]

2 timmar sedan, skrev Ban phutsa:

Har förlängt huset med 4 meter, vem skall godkänna det? Land office ?

 

2 timmar sedan, skrev Ban phutsa:

Är det ritningar på hus ni byggt?

Det var min fru bror som byggde i DoiLo för ett tag sedan Jag tror att det var Land Office. Han sprang dit tit som tätt.

Han var mycket noga med att allt skulle vara rätt samt att kontrollera inköp, leveranser, bygge.

Han sa att man tjänar på det. Jag vet att han har sparat en hel del slantat just på att kolla allt.

 

 

[Rangsit]

3 timmar sedan, skrev JJC:

Hur känns det att bo i ett hus med galler i alla dörrar och fönster? Liknar lite fängelse.

Inget jag tänker på när jag bor där.

[Galten]

12 minuter sedan, skrev Rangsit:

Inget jag tänker på när jag bor där.

Börjar det brinna så kan det bli stressigt.

Själv har vi bara ett galler för entredörren för den behövdes för myggnätet.

Skjutbar och låses bara när vi inte bor där.

Kommer enstaka mygg i skymningen och en stadsbo tål inte sådant inne.

Gott och ha öppet.

Ändrades Mars 12, 2017 av Galten

[frogfish]

4 timmar sedan, skrev JJC:

Hur känns det att bo i ett hus med galler i alla dörrar och fönster? Liknar lite fängelse.

Vad jag förstår känns det bra. Jag bor på andra våningen och där har vi inga galler. Men svärföräldrarna bor på bottenvåningen och efter att vi haft inbrottsförsök så fixade vi galler där. Enligt svärmor känns det mycket tryggare nu.

Sova tryggt trumfar estetik när man är rädd för inbrottstjuvar.

[Galten]

6 minuter sedan, skrev frogfish:

Vad jag förstår känns det bra. Jag bor på andra våningen och där har vi inga galler. Men svärföräldrarna bor på bottenvåningen och efter att vi haft inbrottsförsök så fixade vi galler där. Enligt svärmor känns det mycket tryggare nu.

Sova tryggt trumfar estetik när man är rädd för inbrottstjuvar.

Lite rörelsesensorer och starka lampor hade nog också fungerat men smaken är som baken.

[frogfish]

2 minuter sedan, skrev Galten:

Lite rörelsesensorer och starka lampor hade nog också fungerat men smaken är som baken.

Jag är inte alltid på plats, och de gamla är inte några teknikdoktorander. Dessutom har vi hundar på tomten.

 

Det funkar att anlita vaktbolag också, eller en liten armé. Men nu körde vi med den lösning som är vanligast och enklast (galler och hundar).

Ändrades Mars 12, 2017 av frogfish

[Galten]

Tur man bor i ett lugnt område nära Pattaya och slipper tänka på vakthundar och galler.

[Jonte J]

14 timmar sedan, skrev Jordbromannen:

Vad fint! Kan man få ännu flera bilder? Gillar öppen planlösning! Kan man få se skiss på hur rummen ligger på någon ritning?

Här kommer en skiss Med vänlig hälsning,  Jonte.

[Jonte J]

4 timmar sedan, skrev Jonte J:

Här kommer en skiss Med vänlig hälsning,  Jonte.

Här kommer lite bilder.

[biran]

Hej alla byggare i Thailand. Byggde det här huset för 4 års sedan. Jag gjorde egen ritning och anlita en lokal byggare. Jag är supernöjd.

[Ban phutsa]

3 timmar sedan, skrev biran:

Hej alla byggare i Thailand. Byggde det här huset för 4 års sedan. Jag gjorde egen ritning och anlita en lokal byggare. Jag är supernöjd.

Gillar din planlösning, vad har du för total boyta, bred å längd på huset?

[biran]

Huset är 13x 9 m, altan 9x3, 5 m. Bostadsyta 117 m2 plus altan på 32 m2. Fick jag göra om skulle jag flytta köksväggen så att toan blev lite större.

Ändrades Mars 13, 2017 av biran

[Kenneth4618]

När man kollar annonser på hus så undrar jag varför de ska vara så många toa/badrum i husen ?

 

Ibland är det fler badrum än rum i husen